釧路市鳥取南３丁目【分譲地C】
ここに注目！【建築条件を解除しました。ご希望するハウスメーカーで建築が可能です】釧路市鳥取南３丁目に６区画の分譲地販売を開始します！分譲地Cは間口3.00ｍ、奥行最大33.63ｍの91.75坪の旗竿地に近藤工務店で土地開発しました。旗竿地は利用しづらいマイナスイメージがあると思いますが、この土地は隣接する分譲地Eの竿部分と共同利用すると専用通路部分の幅員が6.00ｍになるんです◎これだけの幅員があれば、車輛通行等に支障はありませんね。プラスポイントとしては、旗竿地であるが故に土地価格が安価であることです。売主にて上水道・下水道・都市ガスなどのインフラ工事を行い、お引渡しいたしますので、土地購入者はインフラ工事費用が不要です。また、土地前面道路は幅員11.00ｍありますので、圧迫感も感じず、北方向に約200ｍには国道38号線があり、国道沿線には商業施設や医療機関、飲食店が充実しており、生活利便性に恵まれた立地条件です。最後に、日当たり条件等は是非現地をご確認下さいね◎
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
810万円
坪単価：約8.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 303.33m² (91.75坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道釧路市鳥取南３丁目7 |
| 交通 | 新富士駅（徒歩13分）｜「鳥取温水プール前」停（徒歩4分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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土地は広々とした約91坪！
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土地価格810万円、土地面積303.33㎡
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圧迫感のない11m道路に面した、開放感のある土地です。
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通路の共同利用で、車の出し入れもスムーズです。
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建築条件なし。お好きな建築会社で建てられます。
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国道に近く、商業施設や医療機関も充実しています。
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釧路市立鳥取小学校まで766m
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釧路市立鳥取中学校まで1331m
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スーパーアークス 鳥取大通店まで742m
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ローソン 釧路鳥取大通店まで422m
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おすすめポイント
- 更地
- 上下水道
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新富士駅JR根室本線徒歩13分（約1000m）
- 「鳥取温水プール前」停徒歩4分（約300m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北東側幅11.00mの道に3.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 売主 物件No 3400233 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 地勢：平坦 開発行為許可：令和5年3月10日 釧都計開 第2022-4号 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買810万円北海道釧路市鳥取南ホームページはこちら北海道知事 根室(2) 第47号
住ムべさ (株)近藤工務店〒084-0910
TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）
FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）
営業時間：9:00～17:00
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
土地は広々とした約91坪！
土地価格810万円、土地面積303.33㎡
圧迫感のない11m道路に面した、開放感のある土地です。
通路の共同利用で、車の出し入れもスムーズです。
建築条件なし。お好きな建築会社で建てられます。
国道に近く、商業施設や医療機関も充実しています。
釧路市立鳥取小学校まで766m
釧路市立鳥取中学校まで1331m
スーパーアークス 鳥取大通店まで742m
ローソン 釧路鳥取大通店まで422m
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