一戸建て｜売買

釧路町河畔 6丁目【築3年】中古平屋住宅

ここに注目！株式会社近藤工務店施工、令和4年2月築、FP軸組工法平屋中古住宅の販売を開始いたします！土地はたっぷり2区画の150坪です！どんなお庭にしていくか考えるのもワクワクします。 FPの家は冬は暖か・夏は涼しいので、光熱費を抑制することが可能です。クリーンなオール電化住宅で、エコヌクール暖房熱源機(温水パネルヒーター)になります。浴室は、酸素を含んだ小さな泡を浴槽に大量発生させるという「酸素美泡湯」です！毎日のお風呂の時間が楽しみに♪ スタイリッシュで快適、こだわりの機能がたくさんの住宅を、この機会に是非ご覧になってください！近年はウッドショックが続いており、建築コストも高止まりとなっています。すぐに住める築浅の戸建てです。お気軽にお問い合わせください。

価格	ローン計算電卓 2,950万円
建物面積	89.84m² (27.17坪)
土地面積	502m² (151.85坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路郡釧路町河畔６丁目51
交通	遠矢駅（徒歩21分）｜「河畔団地5丁目」停（徒歩3分）
築年月	築3年（2022年2月）
駐車場	あり駐車可能台数：6台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/22）

物件写真･概要
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FP軸組工法のお家は冬は暖か夏は涼しく光熱費の抑制可能です！

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FP軸組工法のお家は冬は暖か夏は涼しく光熱費の抑制可能です！
お庭で夏はＢＢＱや水遊び冬は雪遊びを思う存分たのしめます♪
おしゃれな外観と広々とした庭が魅力です。
天気の良い日はウッドデッキで、のんびり過ごすのも良いですね。
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪
玄関からパントリーへ直接アクセス！お荷物を運べて便利です♪
開放感のあるリビングは、家族の憩いの場にぴったりです。
対面式キッチン♪お料理しながらご家族との会話が楽しめます。
作業スペースが広い料理がはかどる開放感システムキッチンです。
大容量の収納棚があり、食料品のストックも楽々です。
収納たっぷりパントリー！スムーズな動線が実現します。
洗面脱衣室にも収納あり。天井には吊下げ物干しがついています！
酸素を含んだ小さな泡を浴槽に大量発生「酸素美泡湯」です♪
センサーライトで消し忘れなし自動開閉付トイレ。
陽当たり・風通し良好ベッドルームを常に快適・清潔に保てます。
収納たっぷりでお部屋をシンプルに使えます♪
ホビールームにおススメ！色々な使い方ができます。
2面採光により明るく居心地の良い空間です！
お洒落な窓からは陽射しが射し込み陽当たり・風通し良好。
釧路町立遠矢小学校まで1704m
釧路町立遠矢中学校まで2453m
ツルハドラッグ釧路河畔店まで276m
セイコーマートたにぐち釧路店まで356m

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遠矢駅JR釧網本線徒歩21分（約1.7km）
「河畔団地5丁目」停徒歩3分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	北東側幅8.00mの道に25.20m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No	3214078
仲介手数料概算	103万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	温水洗浄トイレモニタ付インターホン 24時間換気システム日当り良好 IHクッキングヒーターシャワー付洗面化粧台ウォークインクローゼットフローリング整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上その他：システムキッチン・ウォシュレット・公共下水・TVインターホン・24H換気・オール電化・上下水道
備考	地勢：平坦物件内観写真は新築時の撮影のものです。

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ツルハドラッグ釧路河畔店約276m(徒歩4分)
セイコーマートたにぐち釧路店約356m(徒歩5分)

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2,950万円

89.84m² (27.17坪)築3年

北海道釧路郡釧路町河畔

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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

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