一戸建て｜売買

釧路市美原5丁目の中古戸建「ペチカ」のある５LDKのお家♪

ここに注目！【お値下げしました‼940万円⇒900万円（旧価格設定日2025年7月30日　新価格設定日2025年12月15日）】皆さまに嬉しいお知らせです！釧路市美原5丁目の素敵な中古戸建が、なんと940万円から900万円と、よりお求めやすい価格になりました◎こちらの物件は、広々とした約96坪の土地に、ゆったり約37坪の5LDK。ご家族みんながのびのびと暮らせる、開放感あふれるお家です♪釧路の寒い冬を楽しく乗り越えるための特別な暖房設備「ペチカ」のストーブがあること！灯油ストーブと合わせて使えば、お家全体がポカポカに温まり、まるで家の中でキャンプをしているような、特別な冬の体験ができますよ。小中学校も徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です♪さらに、車庫が2棟あり、合計でなんと4台も駐車可能です！ご家族の車はもちろん、来客時も安心ですし、趣味の車やバイクを置くスペースとしても大活躍しそうです。大切にお手入れされてきたお家なので、とても綺麗に保たれています。この機会に、ペチカの温もりと広々とした空間が魅力の美原5丁目の戸建を、ぜひ一度見に来ませんか？お問い合わせをお待ちしております！

価格	ローン計算電卓 900万円
建物面積	123.72m² (37.42坪)
土地面積	319.2m² (96.55坪)（公簿）
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市美原５丁目45-3
交通	釧路駅（徒歩66分）｜「美原5丁目」停（徒歩2分）
築年月	築41年（1984年3月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/22）

物件写真･概要
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カーポート完備・敷地ゆったり駐車も安心♪

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カーポート完備・敷地ゆったり駐車も安心♪
ゆとりある駐車スペースと車庫2棟！多用途に活躍。
落ち着きある門構えと庭木が魅力♪
レンガ調がおしゃれな玄関まわり◎
車庫①です。家の右側にあります♪
木の温もり感じる玄関。奥へと続く開放的な空間。
陽当たり良好な広々リビング(9.5帖)。家族団らんに最適♪
奥に見える和室は小上がり和室になっております♪
ペチカが魅力！家族団らんの温かいリビング。
1階和室(6帖)畳が落ち着く和室。収納豊富で多目的に活躍。
Ｌ字キッチン(8帖)収納充実の広々キッチン。明るい窓辺で快適調
便利な収納と機能的な生活動線◎
冬も温かく安心の暖房設備。
勝手口から陽光差す。多目的に使える明るい空間。
窓付き浴室。明るく換気良好で快適バスタイム♪
窓から明るい日差しが入ります♪
1階洋室(6帖)。大容量収納付き洋室。趣味や書斎にも最適。
2階洋室(6帖)。2階洋室も収納付きです♪
2階和室(6帖)。こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！
離れへの階段！室内にいながら行ききができます♪
離れ洋室(8帖)。ワークスペースや趣味部屋に最適！
趣味や収納に最適。多目的に使える独立した離れ。
窓付きトイレ。清潔感あり、換気も良好。
釧路市立美原小学校まで298m
釧路市立美原中学校まで475m
コープさっぽろ曙店まで1042m
セイコーマート釧路美原店まで181m

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩66分（約5.3km）
「美原5丁目」停徒歩2分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅6.00mの道に16.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	3648726
仲介手数料概算	36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	温水洗浄トイレ照明器具付日当り良好トイレ2ヶ所以上シューズボックス整形地閑静な住宅街全居室収納あり浴室に窓その他：都市ガス・ウォシュレット・公共下水・灯油暖房・照明・上下水道
備考	※地下室・車庫3棟が未登記です。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: コープさっぽろ曙店約1.1km(徒歩14分)
セイコーマート釧路美原店約181m(徒歩3分)

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900万円

123.72m² (37.42坪)築41年

北海道釧路市美原

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北海道知事根室(2) 第47号
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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

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