一戸建て｜売買

【敷地広々♪】釧路市城山２丁目中古住宅

ここに注目！釧路市城山2丁目に、家族の笑顔が広がる素敵な戸建てが新登場しました！広々とした約81坪の敷地と、暮らしやすい39坪の4LDKは、お子様とのびのび過ごしたいご家族にぴったりです♪このお家の一番の魅力は、暮らしに寄り添う使いやすさと、あると嬉しい設備がしっかり揃っていること◎広々とした4LDKの間取りは、お子様のお部屋はもちろん、パパ・ママの趣味のお部屋や、家族みんなでくつろぐリビングなど、たくさんの使い方ができそうです！お子様の学校への道のりも安心です◎小中学校まで歩いて10分圏内！城山2丁目は、穏やかで落ち着いた住宅街。でも、お買い物やお仕事へのアクセスもスムーズなので、毎日の暮らしがもっと便利になりそうです。広いお庭でガーデニングを楽しんだり、お子様とキャッチボールをしたり、家族みんなで素敵な思い出をたくさん作ってくださいね☆ご家族の「こんな暮らしがしたい！」を叶える、城山2丁目のこのお家を、ぜひ一度見に来ませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております。※2025年4月：修繕箇所・クロス(一部張り替え)・断熱材(一部補修)・車庫(シャッター補修)

価格	ローン計算電卓 940万円
建物面積	129.3m² (39.11坪)
土地面積	268.54m² (81.23坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市城山２丁目3-9
交通	釧路駅（徒歩30分）｜「鶴ケ岱2丁目」停（徒歩4分）
築年月	築54年（1971年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0154-64-1315

住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/16）

物件写真･概要
周辺地図

シンプルモダンな外観と広々駐車スペースが魅力♪

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シンプルモダンな外観と広々駐車スペースが魅力♪
車庫がついていて雨や雪の日でも安心ですね♪
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です♪
陽当たり良好！モダンな外観とガレージ付きの一戸建て。
テラスでのんびり過ごしたりもいいですね♪
1階ホール。ゆとりある広さと収納ありです。
散らかりがちな玄関もタップリ収納でスッキリ整理整頓できます！
12.9帖LDK。明るく開放的家族みんなが安らげます♪
広いシンクでたくさんお料理を作れます♪
お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます◎
1階6帖。い草の香りに癒され、その優しい質感に癒されます♪
1階ホールです。
毎朝の身支度を整えるのに便利な洗面台。
とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪
キレイで明るい温水洗浄トイレ。
明るく開放的な階段です♪
2階ホール。
2階7.5帖洋室。2方向に窓があり風通し良く過ごせます。
2階6帖和室。お陽さまの光と風をたっぷりとりこめます。
釧路市立城山小学校まで957m
釧路市立幣舞中学校まで620m
市立釧路総合病院まで974m
ザ・ビッグ春採店まで1357m

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩30分（約2.4km）
「鶴ケ岱2丁目」停徒歩4分（約300m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方東側幅4.00mの私道に16.70m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	4227564
仲介手数料概算	37万6,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	照明器具付シューズボックスその他：都市ガス・公共下水・灯油暖房・照明・上下水道
備考

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 市立釧路総合病院約974m(徒歩13分)
ザ・ビッグ春採店約1.4km(徒歩17分)
セブンイレブン釧路鶴ケ岱2丁目店約297m(徒歩4分)

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医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
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幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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940万円

129.3m² (39.11坪)築54年

北海道釧路市城山

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北海道知事根室(2) 第47号
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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

TEL：0154-64-1315（物件についてのお問い合せ先）

FAX：0154-64-1316（物件についてのお問い合せ先）

営業時間：9:00～17:00

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