一戸建て｜売買

春採4丁目で飲食店跡の店舗付住宅が登場！多様な用途に♪

ここに注目！【販売価格改定】560万円(旧価格設定令和7年1月16日)→450万円(新価格設定令和7年10月20日)。春採4丁目の店舗付き住宅です！長年地元に愛される飲食店を営まれていました。設備等入れ替えて同じく飲食店や、部屋数も多いのリフォームを行ってグループホーム等に向いていると思います。敷地も広く駐車スペースもたっぷりありますので、必要であれば大き目の車両も止められます。新しいことを始めようとお考えの方いかがでしょうか！案内させていただきますので、この機会に是非お内覧ください。購入に関するご相談や銀行ローンなどの資金計画などお気軽にお問い合わせください！

価格	ローン計算電卓 450万円
建物面積	285.11m² (86.24坪)
土地面積	330.57m² (99.99坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市春採４丁目54-7
交通	「望洋住宅」停（徒歩7分）
築年月	築50年（1975年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：5台

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住ムべさ (株)近藤工務店

情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/16）

物件写真･概要
周辺地図

事業を始めたい方におすすめの店舗付き住宅です。

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事業を始めたい方におすすめの店舗付き住宅です。
現地でご確認お願い致します。
店舗外装写真です。1階：お店　/　2階：宴会場♪
住居用の玄関です。悪天候でも出入りしやすい玄関フード♪
隣家との間隔、採光をご確認ください。
灯油タンク設置で暖房も安心です♪
元飲食店。夢のビジネスをここで◎
輪の趣ある広々空間、多用途に！
業務用厨房完備！新たなビジネスを♪
広い窓から光が差し込む、開放的な作業スペース。
襖に描かれた絵にセンスを感じます♪
伝統的な和室で、落ち着いた空間を演出。
シンプルなカタチのトイレは、毎日のお手入れもラクに♪
伝統と現代が調和する、多用的な和洋空間。
住居部分の玄関です。
住居用リビングには大きな窓があり、光と風の通り道を創出◎
キッチン前にダイニングを配置すれば、配膳や片付けがスムーズ♪
広々シンクと収納で快適調理！
窓付きで明るいバスルーム♪昭和の趣を感じる癒しの空間。
住居用トイレです♪こちらもシンプルなカタチのトイレです！
ボイラーです！
奥へと続く開放的な廊下、生活空間が広がります◎
空気の入れ替えもバッチリ！収納があります。
日当たり良好な部屋。リフォームで理想の空間に♪
趣ある床の間付きの和室。収納も充実◎
釧路市立桜が丘小学校まで1020m
釧路市立春採中学校まで655m
フクハラ春採店まで634m
セブンイレブン釧路興津2丁目店まで806m

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交通

「望洋住宅」停徒歩7分（約600m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	北側幅16ｍの道に接道南側幅7.2ｍの道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	4123824
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	日当り良好その他：都市ガス・公共下水・灯油暖房・上下水道
備考	地勢：平坦

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: フクハラ春採店約634m(徒歩8分)
セブンイレブン釧路興津2丁目店約806m(徒歩11分)

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450万円

285.11m² (86.24坪)築50年

北海道釧路市春採

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北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号

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