一棟アパート｜投資
◎収益物件◎大町7丁目中古アパート
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収1392000円。想定利回り46.40％。2024年4月現在4戸中3戸空室。各部屋の専有面積27.94平米から29.57平米。灯台型の展望台がある釧路の港が一望出来る米町公園まで徒歩約５分！灯台型の展望台でおなじみの公園です♪花火鑑賞にも人気のスポットです！ 法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。
| 価格 |
300万円
利回り46.4%
満室時想定年収：139万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大町７丁目9-3 |
| 交通 | 釧路駅（バスで7分）｜バス停：休み坂（徒歩3分） |
| 築年月 | 築40年（1983年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：118.26m² (35.77坪)／ 土地：144.39m² (43.67坪)（公簿） 専有：最小27.04m² (8.17坪)～最大29.57m² (8.94坪) |
| 現況 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/29）
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おすすめポイント
- 利回り46％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス7分
- バス停：休み坂徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南側幅15ｍの公道に13.9ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-250 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 ・一棟売り 主な周辺施設
- 釧路市立釧路小学校約874m(徒歩11分)
- 釧路市立幣舞中学校約2.6km(徒歩33分)
- ㈲立山食品センター約1.6km(徒歩19分)
- セブンイレブン 釧路南大通店約490m(徒歩7分)
- セイコーマート 釧路南大通店約778m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ 釧路富士見店約1.8km(徒歩22分)
- 釧路頌栄保育園約641m(徒歩9分)
- 釧路三慈会病院約1.3km(徒歩16分)
- 釧路南大通郵便局約231m(徒歩3分)
- 釧路市役所約1.8km(徒歩22分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資300万円利回り46.4%築40年北海道釧路市大町ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆