一棟アパート｜投資
【商談中】◎収益物件◎国誉3中古アパート
ここに注目！【商談中】 ◎収益物件◎満室！イオン釧路などの商業施設まで徒歩圏内の利便性良好地域に収益物件登場！！満室時年収5280000円。想定利回り11.73％。2024年3月現在8戸中全室満室。各部屋の専有面積57.37平米。 法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
4,500万円
利回り11.73%
満室時想定年収：528万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町国誉３丁目12 |
| 交通 | 釧路駅（バスで17分）｜バス停：国誉6丁目（徒歩3分） |
| 築年月 | 築21年（2003年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：496.99m² (150.33坪)／ 土地：496m² (150.04坪)（公簿） 専有：57.37m² (17.35坪) |
| 現況 | 現在満室 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/29）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス17分
- バス停：国誉6丁目徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：14台接道状況 角地 - 北東側幅8ｍの公道に21.7ｍ接道
- 北西側幅8ｍの公道に22.9ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-248 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 ・一棟売り 主な周辺施設
- 釧路町立富原小学校約1.1km(徒歩14分)
- 釧路町立富原中学校約743m(徒歩10分)
- 激安スーパーヒロセ睦店約1.1km(徒歩14分)
- セイコーマート 若葉店約238m(徒歩3分)
- セブン-イレブン 釧路町国誉店約433m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ 釧路桂木店約975m(徒歩13分)
- ＤＣＭホーマック 木場店約822m(徒歩11分)
- 北海道釧路東高等学校約570m(徒歩8分)
- むつみ保育園約1.1km(徒歩13分)
- 釧路東郵便局約888m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,500万円利回り11.73%築21年北海道釧路郡釧路町国誉ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：17枚
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おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆