一戸建て｜投資
◎収益物件◎星が浦北５売家
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り12.00％。2024年4月現在賃貸中。部屋の専有面積120.06平米から120.06平米。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が居住することは困難です。ご了承下さい。
| 価格 |
650万円
利回り12%
満室時想定年収：78万円
|
|---|---|
| 住所 |
北海道釧路市星が浦北５丁目２番２２
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 釧路駅（バスで28分）｜バス停：星が浦大通５丁目（徒歩7分） |
| 築年月 | 築37年（1986年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：120.06m² (36.31坪)／ 土地：165.29m² (50坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/29）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス28分
- バス停：星が浦大通５丁目徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北西側幅8ｍの公道に11.2ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-233-2 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 主な周辺施設
- 釧路市立大楽毛小学校約2.8km(徒歩34分)
- 釧路市立大楽毛中学校約850m(徒歩11分)
- コープさっぽろ 星が浦店約1.4km(徒歩18分)
- セイコーマート 星が浦大通店約545m(徒歩7分)
- セブン-イレブン 釧路星が浦大通５丁目店約618m(徒歩8分)
- 星が浦13号公園約231m(徒歩3分)
- 星が浦12号公園約298m(徒歩4分)
- 星が浦緑地約596m(徒歩8分)
- 新大楽毛駅約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資650万円利回り12%築37年北海道釧路市星が浦北ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆