一棟アパート｜投資
◎収益物件◎新川町アパート
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収696000円。想定利回り5.15％。2024年3月現在6戸中2戸賃貸入居中。4戸は状態不良のため募集しておりません。満室時年収、想定利回り共に現在入居中の2戸分のみで計算しております。 各部屋の専有面積全室58.32平米。 小学校徒歩約２分！コンビニやツルハドラック、スーパー近隣で利便性良好地域です♪現在は収益物件、ゆくゆくは土地として活用出来そうですね♪ ※建物未登記。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。
| 価格 |
1,350万円
利回り5.15%
満室時想定年収：69万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市新川町2-15 |
| 交通 | 釧路駅（バスで10分）｜バス停：大曲（徒歩1分） |
| 築年月 | 築47年（1977年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：453.36m² (137.14坪)（公簿） 専有：58.32m² (17.64坪) |
| 現況 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/22）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス10分
- バス停：大曲徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 角地 - 東側幅15ｍの公道に15.4ｍ接道
- 北東側幅15ｍの公道に15ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-247 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 ・一棟売り 主な周辺施設
- 釧路市立青葉小学校約133m(徒歩2分)
- 釧路市立北中学校約1.3km(徒歩16分)
- コープさっぽろ新橋大通店約396m(徒歩5分)
- セブン-イレブン 釧路新橋大通店約257m(徒歩4分)
- ツルハドラッグ 新橋大通店約171m(徒歩3分)
- DCMホーマック 中園店約768m(徒歩10分)
- 北海道釧路江南高等学校約1.5km(徒歩19分)
- 聖母幼稚園（学校法人）約531m(徒歩7分)
- 釧路赤十字病院約525m(徒歩7分)
- 釧路新川郵便局約394m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,350万円利回り5.15%築47年北海道釧路市新川町ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆