一棟アパート｜投資
◎収益物件◎愛国西３中古アパート
ここに注目！◎収益物件◎人気の愛国エリアの収益物件です！満室時年収2388000円・想定利回り18.65％。2024年2月現在、1LDK6戸中2戸空室。コンビニやスーパーも徒歩圏で、利便性の良い立地となっております♪駐車場も各部屋1台付きです！各部屋の専有面積は32.13平米で、1人暮らしの方に丁度いい広さですね。内観写真は1０１号室のものを掲載しています。不動産投資をこれから始めようと考えている方にもお手頃な物件です。 この機会に是非、ご検討ください！※法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建物および付帯設備は現状渡しです。
| 価格 |
1,280万円
利回り18.65%
満室時想定年収：238万8,000円
|
|---|---|
| 住所 |
北海道釧路市愛国西３丁目16-2
（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください） |
| 交通 | 釧路駅（バスで10分）｜バス停：愛国変電所前（徒歩3分） |
| 築年月 | 築38年（1985年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：192.78m² (58.31坪)／ 土地：245.72m² (74.33坪)（公簿） 専有：32.13m² (9.71坪) |
| 現況 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/22）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス10分
- バス停：愛国変電所前徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 角地 - 南西側幅8ｍの公道に15.9ｍ接道
- 北西側幅8ｍの公道に11.5ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-239-2 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 ・一棟売り 主な周辺施設
- 釧路市立愛国小学校約903m(徒歩12分)
- 釧路市立景雲中学校約447m(徒歩6分)
- ザ・ビッグ文苑店約706m(徒歩9分)
- DCMホーマック 中園店約1.2km(徒歩15分)
- ローソン 釧路愛国西三丁目店約261m(徒歩4分)
- 北海道釧路明輝高等学校約900m(徒歩12分)
- 豊川学園 釧路豊川幼稚園約696m(徒歩9分)
- 道東勤医協釧路協立病院約1.3km(徒歩16分)
- 釧路豊川郵便局約951m(徒歩12分)
- 網走信用金庫 釧路北支店約924m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,280万円利回り18.65%築38年北海道釧路市愛国西ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆