一戸建て｜投資
◎収益物件◎南浜町借家
ここに注目！◎収益物件◎南浜町リフォーム済みの現在賃貸中のオーナーチェンジ収益物件！この機会にぜひご検討下さい♪ 満室時年収420000円(月額35000円）。想定利回り14.00％。2024年1月現在賃貸中。2023年8月一部クロス・CF貼替、全室網戸取り付け、FFストーブ、ユニットバス、WC交換、エアコン設置、玄関ホールタイル貼り。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。 66・・49.70平米、40・・19.88平米。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が居住することは困難です。ご了承下さい。
| 価格 |
300万円
利回り14%
満室時想定年収：42万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市南浜町6-66 |
| 交通 | 釧路駅（バスで4分）｜バス停：合同庁舎（徒歩4分） |
| 築年月 | 築45年（1979年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：63.72m² (19.27坪)／ 土地：69.58m² (21.04坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス4分
- バス停：合同庁舎徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南東側幅6ｍの公道に6ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-244 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 主な周辺施設
- 釧路市立中央小学校約642m(徒歩9分)
- 釧路市立北中学校約1.4km(徒歩17分)
- 釧路和商市場 後藤商店約688m(徒歩9分)
- ローソン 釧路浪花町店約365m(徒歩5分)
- セイコーマート 釧路海運店約368m(徒歩5分)
- 日赤釧路さかえ保育園約509m(徒歩7分)
- カトリック幼稚園（学校法人）約686m(徒歩9分)
- 医療法人扶恵会 釧路中央病院約465m(徒歩6分)
- 釧路浪花郵便局約577m(徒歩8分)
- 釧路市 防災庁舎約855m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り14%築45年北海道釧路市南浜町ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆