一棟アパート｜投資
◎収益物件◎昭和中央１中古アパート２棟
ここに注目！◎収益物件◎2棟一括売。満室時年収15540000円。想定利回り8.40％。2023年4月現在20戸中1戸空室。専有面積最小51.01平米、最大67.48平米。３階建：1LDK6戸と2LDK6戸、延床面積782.61平米（平成29年4月築）。２階建：1LDK8戸、延床面積411.52平米（平成27年10月築）。オール電化。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。
| 価格 |
1億8,500万円
利回り8.4%
満室時想定年収：1,554万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市昭和中央１丁目４１番２４８７他 |
| 交通 | 釧路駅（バスで20分）｜バス停：昭和団地（徒歩7分） |
| 築年月 | 築8年（2015年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：411.52m² (124.48坪)／ 土地：1572.81m² (475.77坪)（公簿） 専有：最小51.01m² (15.43坪)～最大67.48m² (20.41坪) |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス20分
- バス停：昭和団地徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅13ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-208 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。・一棟売り 主な周辺施設
- 釧路市立昭和小学校約1.1km(徒歩14分)
- 釧路市立鳥取中学校約1.2km(徒歩15分)
- フクハラ 昭和店約1.6km(徒歩20分)
- イオンモール釧路昭和約1.4km(徒歩18分)
- セブン-イレブン 釧路昭和中央３丁目店約804m(徒歩11分)
- わかばフレンドようちえん約909m(徒歩12分)
- さい内科クリニック約1.3km(徒歩16分)
- 釧路昭和郵便局約2.1km(徒歩26分)
- 昭和９号公園約220m(徒歩3分)
- 治水記念公園約588m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資1億8,500万円利回り8.4%築8年北海道釧路市昭和中央ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：12枚
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