一棟アパート｜投資
◎収益物件◎新富士町4中古アパート
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収1464000円。想定利回り58.56％。現状利回り15.36％。2024年3月現在4戸中3戸空室。現オーナー平成２７年に購入したため、それ以前から入居している部屋及び賃借人については詳細不明です。敷地内駐車場無し。近隣月極駐車場無し。各部屋の専有面積45.36平米から45.36平米。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。 2024.03お値下げしました！450万→250万円！！旧価格公表日：2023/3/5 新価格設定日：2024/3/24。8番77…136.18平米、8番78…28.00平米、8番67…41.54平米、8番68…8.68平米。
| 価格 |
250万円
利回り58.5%
満室時想定年収：146万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市新富士町４丁目8-9 |
| 交通 | 釧路駅（バスで10分）｜バス停：新富士４丁目（徒歩2分）｜新富士駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築48年（1976年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：181.44m² (54.88坪)／ 土地：214.4m² (64.85坪)（公簿） 専有：45.36m² (13.72坪) |
| 現況 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/22）
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おすすめポイント
- 利回り58％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新富士駅JR根室本線徒歩5分
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス10分
- バス停：新富士４丁目徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅8ｍの公道に12.8ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No S-226 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。・一棟売り 主な周辺施設
- 釧路市立新陽小学校約287m(徒歩4分)
- 釧路市立鳥取中学校約2.3km(徒歩28分)
- スーパーアークス 鳥取大通店約1.8km(徒歩23分)
- ローソン 釧路新富士町五丁目店約647m(徒歩9分)
- DCMホーマック 鳥取大通店約2km(徒歩25分)
- 釧路市立 新富士保育園約488m(徒歩7分)
- 釧路ひまわり幼稚園約1.9km(徒歩24分)
- 釧路第一病院約1.4km(徒歩17分)
- 釧路新富士郵便局約234m(徒歩3分)
- 北洋銀行 釧路十条支店約1.6km(徒歩20分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資250万円利回り58.5%築48年北海道釧路市新富士町ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆