一棟アパート｜投資
◎収益物件◎北都１中古アパート
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収3036000円。想定利回り20.94％。2024年2月現在8戸中4戸空室。各部屋の専有面積26.085平米。2024.02お値下げしました！1500万→1450万円！！旧価格公表日：2023/7/10新価格設定日：2024/2/2。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。
| 価格 |
1,450万円
利回り20.94%
満室時想定年収：303万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路郡釧路町北都１丁目１１番３３ |
| 交通 | 釧路駅（バスで16分）｜バス停：北都２丁目（徒歩4分） |
| 築年月 | 築33年（1991年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：208.68m² (63.12坪)／ 土地：308.62m² (93.35坪)（公簿） 専有：26.08m² (7.88坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/22）
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おすすめポイント
- 利回り20％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス16分
- バス停：北都２丁目徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅10ｍの公道に14.9ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-207 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。・一棟売り 主な周辺施設
- 釧路町立富原小学校約223m(徒歩3分)
- 釧路町立富原中学校約563m(徒歩8分)
- 激安スーパーヒロセ睦店約616m(徒歩8分)
- コープさっぽろ 曙店約902m(徒歩12分)
- フクハラ 桂木店約1.4km(徒歩18分)
- セイコーマート 北都１丁目店約373m(徒歩5分)
- セブン-イレブン 釧路町曙店約586m(徒歩8分)
- 北海道釧路東高等学校約684m(徒歩9分)
- むつみ保育園約670m(徒歩9分)
- 釧路東郵便局約838m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,450万円利回り20.94%築33年北海道釧路郡釧路町北都ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆