一戸建て|投資

◎収益物件◎緑ヶ岡6売家

ここに注目!◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り9.75%。2021年2月現在賃貸入居中。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が即居住することは困難です。ご了承下さい。宅地造成等の規制区域内。法22条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります(ブロック塀等)。建替え等行う場合は、都市計画法第53条の許可申請が必要になる場合があります。

価格
800(非課税) 利回り9.75%
満室時想定年収:78万円
住所 北海道釧路市緑ケ岡6丁目45番70
最寄駅 釧路駅(バスで14分)|バス停:緑ケ岡6丁目(徒歩5分)道順を見る
築年月 築27年(1993年11月)
構造 木造
面積
建物:116.64m² (35.28坪)/
土地:301.53m² (91.21坪)(公簿)
現況 賃貸中

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お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。

0154-21-9181

情報掲載期限:あと26日(更新日 2021/9/21)

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    おすすめポイント

    • 賃貸中
    • 駐車場あり

    交通

    • 釧路駅JR釧網本線、JR根室本線バス14分
    • バス停:緑ケ岡6丁目徒歩5分

    物件概要

    建物の階建 地上2階建 構造 木造
    間取り 4LDK4LDK
    駐車場
    あり
    接道状況 一方
    • 南西側幅7.8mの公道に11.8m接道
    都市計画区域 その他(市街化)
    用途地域
    • 第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)
    私道負担 なし
    地目/地勢 宅地 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    引渡し 相談
    取引態様 媒介 ●他業者取り扱い不可 物件No s-191
    仲介手数料 33万円(税込)
    設備・特徴
    備考 都市ガス・現在満室・収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。
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    一戸建て|投資
    800(非課税)
    利回り9.75%築27年
    北海道釧路市緑ケ岡

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    2020年4月25日売買店舗釧路市川上町へ新規移転オープン!おかげさまで創業27年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい!

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〒085-0051 北海道釧路市光陽町13番20号 第5ユタカビル
本社
住所 北海道釧路市光陽町13番20号 第5ユタカビル
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