一戸建て｜投資
◎収益物件◎緑ヶ岡６売家
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り11.14％。2024年1月現在賃貸入居中。2024.01お値下げしました！800万→700万円！！旧価格公表日：2021/2/3新価格設定日：2024/1/5。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が即居住することは困難です。ご了承下さい。宅地造成等の規制区域内。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建替え等行う場合は、都市計画法第５３条の許可申請が必要になる場合があります。
| 価格 |
700万円
利回り11.14%
満室時想定年収：78万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡６丁目４５番７０ |
| 交通 | 釧路駅（バスで14分）｜バス停：緑ケ岡６丁目（徒歩5分） |
| 築年月 | 築30年（1993年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.64m² (35.28坪)／ 土地：301.53m² (91.21坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス14分
- バス停：緑ケ岡６丁目徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南西側幅7.8ｍの公道に11.8ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No s-191 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 -
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一戸建て｜投資700万円利回り11.14%築30年北海道釧路市緑ケ岡ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
イエステーション釧路店 (株)ユタカコーポレーション〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆