一戸建て｜投資
◆収益物件◆興津5丁目19-110収益戸建
ここに注目！高台地区の興津5丁目に収益戸建が登場。昭和57年築3ＬＤＫ角地に位置する物件となっております。現家賃月収55,000円、家賃年収660,000円、表面利回り14.66％。収益物件をお探しの方、是非この機会にいかがでしょうか。
| 価格 |
450万円
利回り14.66%
満室時想定年収：66万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市興津５丁目19-110 |
| 交通 | 釧路駅（バスで24分）｜「桜ヶ岡通」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築44年（1982年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：115.51m² (34.94坪)／ 土地：214.75m² (64.96坪)（公簿） 専有：115.51m² (34.94坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス24分
- 「桜ヶ岡通」停徒歩6分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDKL11.8帖 DK8.2帖 和室6帖 和室8帖 洋室9.8帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー - ウッドデッキ・テラス
接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に13.30m接道
- 南東側幅8.00mの公道に11.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S300 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 角地
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資450万円利回り14.66%築44年北海道釧路市興津ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課 【WEB面談可】〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
収益物件★3ＬＤＫの借家です！
リビングひろびろお使いいただけます！
角地で駐車場は2台可♪
納戸
勝手口
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！【得意分野】不動産売買（居住用物件、投資用物件、事業用物件など）
釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！購入のご相談、売却のご相談お待ちしております！☆定休日：毎週水曜日、第一・第三日曜日（1月～3月は日曜日も営業しております！）★同じ店舗内に賃貸課もございます！買う？借りる？売る？貸す？どんなご相談でも対応可能！