◆収益物件◆ルミエール
ここに注目！文苑3丁目の角地・平成17年築の4戸入り収益アパート。家賃月収197,000円、家賃年収2,364,000円、利回り10.27％。現在満室稼働中です。駐車場は全5台で来客用の駐車スペースも完備しております。ゆったり9帖のリビングと広々3.75帖の独立かつ対面キッチンの間取なので解放感があり、寝室いっぱいの収納があることや外気の寒さを軽減・吹き溜まり防止など入居者様にとってプラスの内玄関付きもポイントの一つです。この機会にぜひこちらの投資用物件をご検討ください。
| 価格 |
2,300万円
利回り10.27%
満室時想定年収：236万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市文苑３丁目2-5 |
| 交通 | 釧路駅（バスで26分）｜「文苑2丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築21年（2005年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：177.2m² (53.6坪)／ 土地：254.52m² (76.99坪)（公簿） 専有：177.2m² (53.6坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/4/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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文苑3丁目角地の収益アパート登場★
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201号室の間取です。
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モダンな外観が目を引くスタイリッシュ外観★
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駐車場も停めやすそう★
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物置付きです★
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目の前は公園なので遮るものがない贅沢な立地★
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201号室の内観写真です。
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス26分
- 「文苑2丁目」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 北東側12.0m 公道 接道幅員8.0m/北西側14.3m 公道 接道幅員6.0m
都市計画区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S287 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- その他：ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・室内洗濯機置場・物置・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 宅地造成等工事規制区域内。文苑地区地区計画。近隣サービス地区。※掲載写真は、撮影時の状況や画像加工により、実際とは一部異なる場合があります。現況と異なる場合は、現況を優先します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,300万円利回り10.27%築21年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課 【WEB面談可】〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
文苑3丁目角地の収益アパート登場★
201号室の間取です。
モダンな外観が目を引くスタイリッシュ外観★
駐車場も停めやすそう★
物置付きです★
目の前は公園なので遮るものがない贅沢な立地★
201号室の内観写真です。
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！【得意分野】不動産売買（居住用物件、投資用物件、事業用物件など）
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