一棟アパート｜投資
◆収益物件◆佐藤ハイツ
ここに注目！◎収益物件◎幼稚園、小学校、中学校、専門学校が近く、ファミリー向け3LDK4戸入りのアパートです★昭和中央1丁目に位置しており、コンビニ、スーパーも近接となっています♪現在4戸入りのうち2戸が賃貸中。現在収入は月80,000円、年間96,000円。満室時想定利回りは月155,000円で年間1,860,000円なので、18.6％になります。収益物件お探しの方ぜひご検討ください★
| 価格 |
1,000万円
利回り18.6%
満室時想定年収：186万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市昭和中央１丁目117-110 |
| 交通 | 釧路駅（バスで30分）｜「釧路専門学校」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築42年（1983年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：228.42m² (69.09坪)／ 土地：329.58m² (99.69坪)（公簿） 専有：最小56.7m² (17.15坪)～最大57.51m² (17.39坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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0154-39-3949
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/4）
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- 利回り18％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス30分
- 「釧路専門学校」停徒歩2分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 三方 - 北西側幅22.00mの公道に19.30m接道
- 南東側幅8.00mの公道に14.50m接道
- 南西側幅8.00mの公道に20.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S285 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 角地
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・室内洗濯機置場・物置・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 宅地造成等工事規制区域内 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,000万円利回り18.6%築42年北海道釧路市昭和中央ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課 【WEB面談可】〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
間取の一例：201号間取
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！【得意分野】不動産売買（居住用物件、投資用物件、事業用物件など）
釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！購入のご相談、売却のご相談お待ちしております！☆定休日：毎週水曜日、第一・第三日曜日（1月～3月は日曜日も営業しております！）★同じ店舗内に賃貸課もございます！買う？借りる？売る？貸す？どんなご相談でも対応可能！