◆収益物件◆宮本1丁目3-52借家
ここに注目！現在賃貸入居中のオーナーチェンジ物件をご紹介いたします！家賃月収50,000円、家賃年収600,000円、表面利回り20％の物件となっております♪2025年2月売主様にて一部、フロアと壁紙の張替、洗面台交換を行っており、お風呂はユニットバス、台所はシステムキッチンになっている点もポイントです。2025年2月に撮影した写真になりますが内観写真からお部屋の雰囲気をご確認ください！新オーナー様募集中！お問い合わせは0154-39-3949 ユタカコーポレーションまで♪
| 価格 |
300万円
利回り20%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市宮本１丁目3-52 |
| 交通 | 釧路駅（バスで14分）｜「裁判所坂下」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築47年（1978年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：105.3m² (31.85坪)／ 土地：134.62m² (40.72坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
4ＬＤＫの収益戸建が出ました◎
-
全居室6帖以上！入居者様もゆとりをもってお使いいただけそう！
-
オーナーチェンジ物件♪
-
-
-
2025年2月に一部床地壁紙の貼替を行っております！
-
窓が大きく日当たりも見込めそうです♪
-
ご入居者様にも魅力的なシステムキッチン！
-
コンロは3口！
-
各居室に収納付き！
-
リビングのお隣にはゆったりくつろげる和室◆◇
-
仏間もございます◎
-
モニター付きで急な来客にも安心して対応できますね☆
-
-
シャワー付き洗面台◆
-
なんと裏口もございますよ～！
-
洗面所は空間も広めになっております◎
-
ゆったりとバスタイムを過ごせそうです…☆
-
温水洗浄便座◆
-
壁側の収納にはトイレットペーパーのストックも置けますね！
-
-
-
-
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス14分
- 「裁判所坂下」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLD10帖 K6帖 洋室6.5帖 和室6帖 洋室8帖 洋室8.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの公道に8.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S282 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- その他：システムキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・追い焚き・公共下水・TVインターホン・室内洗濯機置場・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 宅地宅造等工事規制区域内 ※告知事項有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り20%築47年北海道釧路市宮本ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課 【WEB面談可】〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
4ＬＤＫの収益戸建が出ました◎
全居室6帖以上！入居者様もゆとりをもってお使いいただけそう！
オーナーチェンジ物件♪
2025年2月に一部床地壁紙の貼替を行っております！
窓が大きく日当たりも見込めそうです♪
ご入居者様にも魅力的なシステムキッチン！
コンロは3口！
各居室に収納付き！
リビングのお隣にはゆったりくつろげる和室◆◇
仏間もございます◎
モニター付きで急な来客にも安心して対応できますね☆
シャワー付き洗面台◆
なんと裏口もございますよ～！
洗面所は空間も広めになっております◎
ゆったりとバスタイムを過ごせそうです…☆
温水洗浄便座◆
壁側の収納にはトイレットペーパーのストックも置けますね！
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！【得意分野】不動産売買（居住用物件、投資用物件、事業用物件など）
釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！購入のご相談、売却のご相談お待ちしております！☆定休日：毎週水曜日、第一・第三日曜日（1月～3月は日曜日も営業しております！）★同じ店舗内に賃貸課もございます！買う？借りる？売る？貸す？どんなご相談でも対応可能！