その他｜投資
◆収益物件◆星が浦北5丁目借家
ここに注目！2026年3月に650万→600万円へプライスダウン！家賃月収：65,000円、家賃年収：780,000円、表面利回り13％！現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める物件です。2021年1月に所有者様にて一部クロスの張替を実施しております。2021年1月賃貸募集時の内観写真を掲載しておりますので是非ご覧ください♪投資物件としてぜひこの機会にいかがでしょうか？物件のお問合せは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪
| 価格 |
600万円
利回り13%
満室時想定年収：78万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市星が浦北５丁目２番２２ |
| 交通 | 釧路駅（バスで28分）｜「星が浦大通５丁目」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築39年（1986年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：120.06m² (36.31坪)／ 土地：165.29m² (50坪)（公簿） 専有：120.06m² (36.31坪) |
| 現況 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/6）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り12％超
- 駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス28分
- 「星が浦大通５丁目」停徒歩7分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 4LDK 専有面積 120.06m² (36.31坪) 部屋の間取り 4LDK4LDK 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に11.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No Ｓ233-2 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 都市ガス
備考 収益物件 部屋の専有面積120.06平米から120.06平米。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が居住することは困難です。ご了承下さい。※内観写真はいずれも空室時に撮影したものです。旧価格公表日：2023/7/14 新価格設定日：2026/3/6 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜投資600万円利回り13%築39年北海道釧路市星が浦北ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課 【WEB面談可】〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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