一棟アパート｜投資
【商談中】◎収益物件◎眺洋マンション
ここに注目！【商談中】◎現在月収：50,000円◎現在年収：600,000円◎満室時月収：80,000円◎満室時年収960,000円（空室部屋家賃月額30,000円と仮定）◎満室時想定利回り30％◎2025年12月現在3戸中2戸入居中◎花園町3戸入りの収益アパート◎間取は2LDK×3戸◎駐車場は縦列4台分◎新オーナー様募集中◎是非ご検討ください♪
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
320万円
利回り30%
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市花園町11-8 |
| 交通 | 釧路駅（バスで7分）｜「共栄中学校」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築43年（1982年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：199.39m² (60.31坪)／ 土地：186.18m² (56.31坪)（公簿） 専有：最小55.08m² (16.66坪)～最大89.23m² (26.99坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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0154-39-3949
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/25）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス7分
- 「共栄中学校」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 角地 - 南東側幅6.00mの公道に10.90m接道
- 北東側幅15.00mの公道に17.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S252 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 法２２条地域。宅地宅造等工事規制区域内。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資320万円利回り30%築43年北海道釧路市花園町ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：17枚
間取の一例です。
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