◎収益物件◎まりもハイツ
ここに注目！◎現在月収：101,000円◎現在年収：1,212,000円◎満室時月収：202,000円◎満室時年収2,424,000円◎想定利回り25.51％◎2025年10月現在6戸中3戸入居中◎大楽毛西1丁目角地の収益アパートです◎間取は2DK×6タイプ◎駐車場も広々で各室分確保可能◎新オーナー募集中◎お気軽にお問合せください♪
| 価格 |
950万円
利回り25.51%
満室時想定年収：242万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛西１丁目188-64、65、150 |
| 交通 | 釧路駅（バスで42分）｜「大楽毛分岐」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築49年（1976年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：290.38m² (87.83坪)／ 土地：592.88m² (179.34坪)（公簿） 専有：最小48.19m² (14.57坪)～最大48.6m² (14.7坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
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釧路市大楽毛西！収益物件の登場です★
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【5号室間取】一例です★
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遮るものがなくて日当たりに恵まれそう～～～☆
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リビング南西向きです☆
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コンビニ徒歩3分は嬉しいポイント☆
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大きな窓から日差しが差し込みますね☆
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こちらの間取はリビング9.5帖★
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キッチン収納もバッチリあります★
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2DKで35,000円で募集中★
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各部屋収納付きです★
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お風呂は窓付で換気がしやすくて良いですね☆
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暖房便座付きで冬もポカポカ～★
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都市ガス給湯で経済的★
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バルコニー付なので、お洗濯ものも良く乾きそう☆
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おすすめポイント
- 利回り25％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス42分
- 「大楽毛分岐」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に22.50m接道
- 南東側幅8.00mの公道に26.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S276 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 角地
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・室内洗濯機置場・バルコニー・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 宅地造成等工事規制区域内 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資950万円利回り25.51%築49年北海道釧路市大楽毛西ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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【5号室間取】一例です★
遮るものがなくて日当たりに恵まれそう～～～☆
リビング南西向きです☆
コンビニ徒歩3分は嬉しいポイント☆
大きな窓から日差しが差し込みますね☆
こちらの間取はリビング9.5帖★
キッチン収納もバッチリあります★
2DKで35,000円で募集中★
各部屋収納付きです★
お風呂は窓付で換気がしやすくて良いですね☆
暖房便座付きで冬もポカポカ～★
都市ガス給湯で経済的★
バルコニー付なので、お洗濯ものも良く乾きそう☆
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