【商談中】◎収益物件◎コーポOTK
ここに注目！【商談中】◎収益物件◎大楽毛1丁目にオーナーチェンジ物件が出ました！1DK×8戸のアパートで安定した賃貸需要が見込めるのではないでしょうか♪駐車場は8台可なので各部屋1台ずつお使いいただけます！徒歩圏内にセブンイレブンやローソンもございます！満室時年収3240000円。想定利回り20.25％。2025年10月現在8戸中2戸空室。各部屋の専有面積25.52平米。※告知事項あり。
| 価格 |
1,600万円
利回り20.25%
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛１丁目7-24 |
| 交通 | 釧路駅（バスで33分）｜新大楽毛駅（徒歩5分）｜大楽毛駅（バスで4分）｜「大楽毛１丁目」停（徒歩2分）｜「大楽毛１丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築29年（1996年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：204.12m² (61.74坪)／ 土地：255m² (77.13坪)（公簿） 専有：25.52m² (7.71坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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駅・学校・コンビニが揃う立地、1DK×8戸で安定収益を実現☆
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間取りは一例です。
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駐車場は全部で8台なので各部屋1台ずつお使いいただけます！
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即収益化可能な完成済み物件です！釧路市大楽毛エリア◆◇
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り20％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新大楽毛駅JR根室本線徒歩5分（約400m）
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス33分
- 大楽毛駅JR根室本線バス4分
- 「大楽毛１丁目」停徒歩2分
- 「大楽毛１丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 南側幅18.10mの公道に8.00m接道
- 西側幅14.20mの公道に8.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S275 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 角地
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 法２２条地域。宅地宅造等工事規制区域内。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,600万円利回り20.25%築29年北海道釧路市大楽毛ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
駅・学校・コンビニが揃う立地、1DK×8戸で安定収益を実現☆
間取りは一例です。
駐車場は全部で8台なので各部屋1台ずつお使いいただけます！
即収益化可能な完成済み物件です！釧路市大楽毛エリア◆◇
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駅・学校・コンビニ近、ご入居者様に選ばれやすい収益アパート☆
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地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
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