◎収益物件◎エステート南大通
ここに注目！◎収益物件◎☆家賃収入月60,000円☆家賃収入年720,000円☆表面利回り18％☆夕日や花火大会もお部屋から楽しめる収益分譲マンションです★新オーナー募集中★お問合せは0154-39-3949 ユタカコーポレーションまで♪
| 価格 |
400万円
利回り18%
満室時想定年収：72万円
管理費5,500円/月修繕積立金1万2,760円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市南大通４丁目9-3 |
| 交通 | 釧路駅（バスで7分）｜「啄木ゆめ公園」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 間取・専有 |
3LDK（70.34ｍ²）└ LD14.3帖 K3.5帖 和室6.0帖 洋室6.0帖×2
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| 所在階 | 3階（303） / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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くしろバス「啄木ゆめ公園」停徒歩3分 「釧路」駅まで乗車7分
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3LDK、価格400万円、専有面積70.34m2、バルコニー面積7.06m2
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LD14.3帖★広々リビングです♪
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K3.5帖★独立キッチン！キッチン上下に収納スペースが設けられ、
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ガス暖房あり★
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インターホン付きで来客対応がスムーズに出来ますね♪
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リビング横6帖の和室です★落ち着きのある和室は、くつろぎ空間
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一面収納で収納力抜群★
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約6帖の洋室です★お子様部屋や寝室、仕事部屋としても活用出来
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朝の支度がスムーズに★収納もついた便利な独立洗面台完備♪
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1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム★肩まで湯船に浸かり、
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温水洗浄便座付きのトイレです★
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天気に左右されない室内物干し付きで、雨の日の洗濯も安心★
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夕日や花火大会もお部屋から楽しめます♪
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス7分
- 「啄木ゆめ公園」停徒歩3分（約200m）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 管理費(2)：500円
主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：1台バルコニー あり（7.06m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No S274 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- コンロ3口以上
- シャワー付洗面化粧台
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・公共下水・ガス暖房・室内洗濯機置場・バルコニー・エレベーター・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 準防火地域。宅地造成等工事規制区域内。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資400万円利回り18%築37年北海道釧路市南大通ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
くしろバス「啄木ゆめ公園」停徒歩3分 「釧路」駅まで乗車7分
3LDK、価格400万円、専有面積70.34m2、バルコニー面積7.06m2
LD14.3帖★広々リビングです♪
K3.5帖★独立キッチン！キッチン上下に収納スペースが設けられ、
ガス暖房あり★
インターホン付きで来客対応がスムーズに出来ますね♪
リビング横6帖の和室です★落ち着きのある和室は、くつろぎ空間
一面収納で収納力抜群★
約6帖の洋室です★お子様部屋や寝室、仕事部屋としても活用出来
朝の支度がスムーズに★収納もついた便利な独立洗面台完備♪
1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム★肩まで湯船に浸かり、
温水洗浄便座付きのトイレです★
天気に左右されない室内物干し付きで、雨の日の洗濯も安心★
夕日や花火大会もお部屋から楽しめます♪
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