一棟アパート｜投資
◎収益物件◎中谷ハイツ
ここに注目！◎収益物件◎☆満室時年収1,464,000円☆満室時想定利回36.60％☆現在3戸中1戸在室2戸空室☆道路挟んで向かいにアパート専用駐車場あり！☆学校・スーパー・コンビニも徒歩圏内の愛国東地区！☆新オーナー様募集中☆物件詳細は0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪2025.08お値下げしました！450万→400万円！！旧価格公表日：2025/6/27 新価格設定日：2025/8/30
| 価格 |
400万円
利回り32.53%
満室時想定年収：146万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市愛国東２丁目39番1826，1885，2761 |
| 交通 | 釧路駅（バスで24分）｜「愛国北園通」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築58年（1967年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：162m² (49坪)／ 土地：260.03m² (78.65坪)（公簿） 専有：最小37.6m² (11.37坪)～最大87.75m² (26.54坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 利回り32％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス24分
- 「愛国北園通」停徒歩6分（約500m）
物件概要
建物の階建 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの公道に14.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S267 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 宅地造成等工事規制区域内 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資400万円利回り32.53%築58年北海道釧路市愛国東ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
間取の一例です
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