その他｜投資
◎収益物件◎宮本１丁目3-96売地
ここに注目！◎収益物件◎新オーナー様募集中です！！満車時年収630000円。想定利回り16.15％。敷地面積は109坪！！契約者はご近所にお住まいの方々です♪閑静な住宅街で、近隣にはローソン、三慈会病院、まなぼっとのある立地です。お気軽にお問合せください♪
| 価格 |
390万円
利回り16.15%
満室時想定年収：63万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市宮本 （詳細非公開） |
| 交通 | 釧路駅（バスで6分）｜「裁判所坂下」停（徒歩5分） |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：363.18m² (109.86坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 利回り16％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス6分
- 「裁判所坂下」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北東側幅7.00mの公道に14.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No S273 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 収益物件●年間想定収入は満車時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。法２２条地域。宅地造成等工事規制区域内。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。 主な周辺施設
- ローソン 釧路浦見店約305m(徒歩4分)
- セイコーマート 釧路南大通店約699m(徒歩9分)
- 全日食チェーン 立山 食品センター約814m(徒歩11分)
- ディリーショップはっとり約1.2km(徒歩15分)
- 釧路三慈会病院約598m(徒歩8分)
- ふくしま歯科医院約611m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資390万円利回り16.15%北海道釧路市宮本ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
109坪になります♪
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