一棟アパート｜投資
鳥取北6丁目菅井マンション
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収1,464,000円。想定利回り17.22％。2025年11月現在3戸中1戸在室。各部屋の専有面積47.25平米から72.9平米。2SDK、2SLDK、3SLDKサイズの違うそれぞれ1部屋ずつ、3部屋の収益アパートです。敷地面積は90坪以上、お車も6台駐車が可能です。鳥取10号公園、鳥取ドーム、小学校、コンビニが近隣にあり、利便性と豊かな緑に恵まれた住環境です。只今、オーナー募集中！新オーナーになってみませんか？物件のお問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪
| 価格 |
850万円
利回り17.22%
満室時想定年収：146万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市鳥取北６丁目7-22、36 |
| 交通 | 釧路駅（バスで45分）｜「鳥取北6丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築50年（1975年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：174.15m² (52.68坪)／ 土地：323m² (97.7坪)（公簿） 専有：最小47.25m² (14.29坪)～最大72.9m² (22.05坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸） |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り17％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス45分
- 「鳥取北6丁目」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 間取り 2SDK 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 原野 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S269 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 宅地造成等工事規制区域内 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資850万円利回り17.22%築50年北海道釧路市鳥取北ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
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