一棟アパート｜投資
◎収益物件◎貝塚ハイツ
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収1716000円。想定利回り22％。2025年5月現在4戸中2戸稼働中。各部屋の専有面積51.03平米から52.65平米。釧路市貝塚にございますゆとりある2LDKが4部屋の収益アパートです♪全室50㎡以上★敷地面積は130坪以上！！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局…と、生活に必要なお店が集まったところまで自動車で5分ほどですよ♪新オーナー様募集中です。
| 価格 |
780万円
利回り22%
満室時想定年収：171万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市貝塚４丁目84-52，53，118 |
| 交通 | 釧路駅（バスで26分）｜「武佐団地入口」停（徒歩11分） |
| 築年月 | 築43年（1982年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：208.68m² (63.12坪)／ 土地：442m² (133.7坪)（公簿） 専有：最小51.03m² (15.43坪)～最大52.65m² (15.92坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 利回り21％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス26分
- 「武佐団地入口」停徒歩11分（約900m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり ※無料接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に24.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S268 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 法２２条地域。宅地造成等工事規制区域内。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資780万円利回り22%築43年北海道釧路市貝塚ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：18枚
※間取りは一例です。
号室により間取り・内観が異なります。
収納大きめです◎
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
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