一棟ビル｜投資
◎収益物件◎武佐1丁目ビル
ここに注目！◎収益物件◎1Fは飲食店店舗3軒。2Fは借家となっております♪満室時年収2,040,000円。想定利回り47.44％。2025年1月現在4戸中3戸空室。各部屋の専有面積24.5平米から63.18平米。現状渡しとなる為、売主による境界の明示はございません。
| 価格 |
430万円
利回り47.44%
満室時想定年収：204万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市武佐１丁目248-62，141 |
| 交通 | 釧路駅（バスで25分）｜「永住」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築51年（1974年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：153.49m² (46.43坪)／ 土地：238.94m² (72.27坪)（公簿） 専有：最小24.5m² (7.41坪)～最大63.18m² (19.11坪) |
| 現況 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
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1F店舗：1号室間取
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1F店舗：2号室間取
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1F店舗：3号室間取
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2F：借家間取
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1F店舗：1号室
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1F店舗：1号室
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1F店舗：1号室
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1F店舗：1号室
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1F店舗：1号室
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1F店舗：3号室
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1F店舗：3号室
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1F店舗：3号室
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1F店舗：3号室
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1F店舗：3号室
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1F店舗：3号室
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1F店舗：3号室
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2F借家
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2F借家
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2F借家
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2F借家
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おすすめポイント
- 利回り47％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス25分
- 「永住」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 東側7.9m 公道 接道幅員8.0m/西側7.9m 公道 接道幅員8.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S265 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 平成4年11月：1階一部増築。武佐地区地区計画。宅地造成等工事規制区域内。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資430万円利回り47.44%築51年北海道釧路市武佐ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：24枚
1F店舗：1号室間取
1F店舗：2号室間取
1F店舗：3号室間取
2F：借家間取
1F店舗：1号室
1F店舗：1号室
1F店舗：1号室
1F店舗：1号室
1F店舗：1号室
1F店舗：3号室
1F店舗：3号室
1F店舗：3号室
1F店舗：3号室
1F店舗：3号室
1F店舗：3号室
1F店舗：3号室
2F借家
2F借家
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