一棟アパート｜投資
◎収益物件◎メゾン小間
ここに注目！◎収益物件◎満室時月収259000円★満室時年収3108000円★想定利回り15.54％★※2025年5月現在6戸中5戸賃貸中1戸空室★各部屋の専有面積40.9平米。スーパー・ドラッグストア・郵便局が近隣徒歩圏！お買い物に行きやすく利便性良好！おすすめの立地にあります☆目の前が公園なので子供の遊び場がすぐ近くで大人も安心ですね(^-^*)お部屋は使いやすい間取りの2DKが6戸になります♪敷地内に駐車場も☆室内は退去後リフォーム済できれいですよ♪0154-39-3949 ユタカコーポレーションまでお気軽にお問合せください！
| 価格 |
2,000万円
利回り15.54%
満室時想定年収：310万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市星が浦大通２丁目9-39 |
| 交通 | 釧路駅（バスで25分）｜「星が浦ショッピングセンター」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築37年（1988年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：303.2m² (91.71坪)／ 土地：419.74m² (126.97坪)（公簿） 専有：40.9m² (12.37坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス25分
- 「星が浦ショッピングセンター」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅10.00mの公道に18.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S264 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 目の前公園♪内装リフォームできれいです(^o^)法２２条地域。※年間想定収入は満室時を想定して算出しております。現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません。想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。宅地造成等工事規制区域内。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,000万円利回り15.54%築37年北海道釧路市星が浦大通ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
102号室の間取りです。
カーペットのお部屋
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
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