一棟アパート｜投資
◎収益物件◎ハイツ大越1、ハイツ大越2
ここに注目！22024.12お値下げしました！980万→960万円！！鳥取南5丁目にある一棟アパートです♪満室想定利回り20.25％、満室時想定年収1,944,000円！2024年12月現在4戸満室です(^-^)市内でも珍しいメゾネットタイプの物件で、建物の前に遮るものが無いので日中はぽかぽか日が射します♪駐車場も各世帯2台（縦列駐車）付きですので、車社会の釧路市民にぴったりの物件なんです！もちろん物件も管理も当社でさせていただいております！「小さな一軒家」のような雰囲気のアパートですので、上下関係のない戸建てに住みたい…というお客様にもピッタリな物件です★是非一度ご検討ください♪お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで(^^)/
| 価格 |
960万円
利回り20.25%
満室時想定年収：194万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市鳥取南５丁目8-4 |
| 交通 | 釧路駅（バスで19分）｜「鳥取大通5丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築40年（1984年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：44.06m² (13.32坪)／ 土地：485m² (146.71坪) 専有：72.8m² (22.02坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/12/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り20％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス19分
- 「鳥取大通5丁目」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅8ｍの公道に14.5ｍ接道
- 北西側幅4ｍの公道に33.5ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No Ｓ253 仲介手数料概算 34万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - モニタ付インターホン
- その他：都市ガス・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・上下水道
備考 一棟売り 旧価格公表日：2024/9/9 新価格設定日：2024/12/9 ※年間想定収入は満室時を想定して算出しております。現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません。想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資960万円利回り20.25%築40年北海道釧路市鳥取南ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
ハイツ大越2 R号室の間取り
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