その他｜投資
◎収益物件◎緑ヶ岡６売家
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り11.14％。2024年6月現在賃貸入居中。
| 価格 |
700万円
利回り11.14%
満室時想定年収：78万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡６丁目４５番７０ |
| 交通 | 釧路駅（バスで14分）｜「緑ケ岡６丁目」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築31年（1993年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.64m² (35.28坪)／ 土地：301.53m² (91.21坪)（公簿） 専有：116.64m² (35.28坪) |
| 現況 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-39-3949
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス14分
- 「緑ケ岡６丁目」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 4LDK 専有面積 116.64m² (35.28坪) 部屋の間取り 4LDK4LDK 駐車場 あり ※無料接道状況 一方 - 南西側幅7.8ｍの公道に11.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No Ｓ191 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 収益物件 ◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り11.14％。2024年6月現在賃貸入居中。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が即居住することは困難です。ご了承下さい。宅地造成等の規制区域内。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建替え等行う場合は、都市計画法第５３条の許可申請が必要になる場合があります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜投資700万円利回り11.14%築31年北海道釧路市緑ケ岡ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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