一棟アパート｜投資
◎収益物件◎鳥取北4丁目2棟売収益アパート
ここに注目！◎収益物件◎鳥取小学校近隣の2棟。売収益物件。満室時年収3060000円。想定利回り13.30％。2024年7月現在ハイツMOMO→6戸中5戸賃貸中。ハイツMOMO2→2戸全室空室。各部屋の専有面積40.58平米から40.58平米。
| 価格 |
2,300万円
利回り13.3%
満室時想定年収：306万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市鳥取北４丁目6-15.16 |
| 交通 | 釧路駅（バスで16分）｜「鳥取神社前」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築50年（1974年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：235.71m² (71.3坪)／ 土地：487.18m² (147.37坪)（公簿） 専有：40.58m² (12.27坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス16分
- 「鳥取神社前」停徒歩7分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 ※無料接道状況 一方 - 南東側幅8ｍの公道に21.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - ―（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No Ｓ254 仲介手数料概算 75万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 大規模リフォーム見積もりのご相談もお待ちしております※ハイツMOMO2は原状回復工事を行なっていない為、現在賃貸募集中止中。※ハイツMOMO2は建物未登記。建物登記、再測量の実施については要相談です。6番15…243.59平米、6番16…243.59平米。法22条地域。●年間想定収入は満室時を想定して算出●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは当該物件維持に必要な費用の控除前の賃料で計算しております 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,300万円利回り13.3%築50年北海道釧路市鳥取北ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
間取の一例
地元密着型だからこその確かな実績・豊富な知識！釧路エリアの不動産のことならユタカコーポレーションへ！
おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆