一棟アパート｜投資
◎収益物件◎バス停近くて便利新川町の中古アパート
ここに注目！◎収益物件◎満室時年収1236000円。想定利回り19.93％。2024年10月現在4戸満室。 2024.10お値下げしました！660万→620万円！！旧価格公表日：2024/8/1新価格設定日：2024/10/19。 専有面積37.88平米から38.29平米。101号室は2023年12月内装リフォーム済（ＣＦ・ＬＥＤ照明交換、一部クロス貼替）、2018年12月灯油暖房交換済。青葉小徒歩約4分！駐車場は2台分ですが、バス路線は平日23本運行の12番文苑公住線・新川局停徒歩約2分で利便性良好です。5番34・・134.11平米、5番29・・261（持分10分の1）。法２２条地域。
| 価格 |
620万円
利回り19.93%
満室時想定年収：123万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市新川町5番34、39の10分の1 |
| 交通 | 釧路駅（バスで6分）｜「新川局」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築45年（1979年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：152.36m² (46.08坪)／ 土地：160.21m² (48.46坪)（公簿） 専有：最小37.88m² (11.45坪)～最大38.29m² (11.58坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸） |
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0154-39-3949
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/12/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り19％超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス6分
- 「新川局」停徒歩2分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 ※無料接道状況 一方 - 北西側幅11ｍの公道に4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：261m²、私道持分比率：1／10） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No S243 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：LPガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資620万円利回り19.93%築45年北海道釧路市新川町ホームページはこちら北海道知事 釧路(8) 第391号
(株)ユタカコーポレーション 営業部売買課〒085-0057
TEL：0154-39-3949（売買物件についてのお問合せ）
FAX：0154-38-0246（売買物件についてのお問合せ）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
間取の一部です
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おかげさまで創業３１年。釧路の不動産のことならなんでもご相談下さい！☆２０２３年１１月愛国西へ移転しました☆