一戸建て｜投資
「1500万円で始める、3棟運用。」昭和町4丁目収益
ここに注目！「1500万円で始める、3棟運用。」空室リスクを分散する、3棟一括投資。 昭和町の落ち着いた住宅地にある、借家2件＋中古住宅1件、3棟一括の収益物件。 3棟すべてを賃貸として運用することで、空室リスクを分散し、安定した家賃収入を目指せる構成です。 初期投資を抑えながら、将来的な資産形成を検討できる点も魅力です。 ※敷地内借家2棟は2025年現在賃貸入居中。
| 価格 |
1,500万円
利回り6.71%
満室時想定年収：100万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市昭和町４丁目13 |
| 交通 | 釧路駅（バスで18分）｜バス停：北橋通り（徒歩4分） |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：137.7m² (41.65坪)／ 土地：983.14m² (297.39坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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0154-65-9214
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/18）
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- 駐車場あり
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス18分
- バス停：北橋通り徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 角地 - 北西側幅11.00mの公道に32.00m接道
- 南東側幅8.00mの公道に25.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 20234943 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 敷地内2棟借家収入（1）賃料3万9千円（2）賃料4万5千円 月/8万4千円 年100万8千円 ※敷地の一部に地役権あり。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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TEL：0154-65-9214（(株)ウッディークラフト 釧路支店）
TEL：0154-64-6225（(株)ウッディークラフトエステート事業部）
FAX：0154-65-9216
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
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