一戸建て｜売買

釧路市新釧路町《ロゴスホーム釧路》

ここに注目！【太陽光パネル搭載】モダンテイスト×暮らしやすい家事ラク間取ブラック×グレー×ホワイトのモダンなカラーリング。 ■広々シューズクローク＆充実した収納スペース ■キッチンは食洗機（深型）・IH・広々食器棚付き ■W1200洗面台＋LED付き３面鏡でホテルライクな空間 ■照明器具や配置にこだわり、モダンな雰囲気を演出 ■2階ホールはカウンター＆物干しスペースで実用的な空間 ■下がり天井＆間接照明で高級感のある落ち着いた寝室【周辺環境】・共栄小学校　徒歩8分（約600m）・共栄中学校　徒歩20分（約1600m）・双葉認定こども園　徒歩5分（約350m）・セブンイレブン釧路堀川町店　徒歩6分（約450m）・ザ・ビッグ川北店　徒歩8分（約600m）・ローソン釧路堀川町店　徒歩7分（約500m）・ビッグハウス旭町店　徒歩9分（約700m）・ヤマダデンキ釧路旭町店　徒歩11分（約850m）・川北公園　徒歩1分（約67m）

売主物件

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価格	ローン計算電卓 3,470万円
建物面積	103.16m² (31.2坪)
土地面積	214.88m² (65坪)
間取り	4LDK1階：LDK16帖洋室4.5帖 / 2階：その他7.5帖洋室5帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市新釧路町5-240
交通	釧路駅（徒歩20分）｜くしろバス「身障者福祉センター」停（徒歩6分）道順を見る
築年月	新築（2025年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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(株)ロゴスホーム釧路

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/4）

物件写真･概要
周辺地図

【外観】モダンテイストの外観はどの世代にも愛され、スタイリッシュさと機能性を兼ね備えています。（2025年10月撮影）

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【外観】モダンテイストの外観はどの世代にも愛され、スタイリッシュさと機能性を兼ね備えています。（2025年10月撮影）
【1階間取図】生活動線が良く、家事がスムーズにできる間取り設計。豊富な収納も嬉しいポイントです。
【2階間取図】約3帖のＷＩＣを含む全居室収納付き。2面採光のお部屋もあり明るく風通し良好です。
【玄関】ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収まるシューズクローク付の玄関です。（2025年10月撮影）
【シューズクローク】大容量で玄関まわりがすっきり片付き、快適空間です。（2025年10月撮影）
【リビング】ゆとりの約16帖LDKは玄関から２階へ上がるにはリビングを通る動線設計。(2025年10月撮影)
【リビング】広い窓から光が差し込む、明るく開放的なリビングはゆったりとした時間を過ごせます。(2025年10月撮影)
【リビング】内装はブラック×グレー×ホワイトで統一されたモダンスタイルで落ち着きます。 (2025年10月撮影）
【ダイニング】対面式キッチンで会話が弾むあたたかな時間が生まれ、家族の笑顔が広がる空間です。（2025年10月撮影）
【リビング】家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用しています。（2025年10月撮影）
【キッチン】家事をしながら、家族とのつながりを感じられる対面式キッチンです。（2025年10月撮影）
【洋室A】リビングと続き間になった約4.5帖の洋室は多目的に活用ができます。（2025年10月撮影）
【ユーティリティ】 LED付き三面鏡とオープン収納で、スタイリッシュかつ快適な洗面空間に。（2025年10月撮影）
【浴室】清潔感あふれる浴室は、心身をリフレッシュできる広さと使いやすい設備を備えています。（2025年10月撮影）
【2階ホール】 2階ホールにはカウンター・物干しスペースがあり実用的なスペースとして活用可能。（2025年10月撮影）
【主寝室】主寝室は約7.5帖。ベッドを置いてもゆとりの広さでくつろげます。（2025年10月撮影）
【主寝室収納】約3帖のウォークインクローゼット付きですっきりと片付きます。(2025年10月撮影）
【洋室B】 2階の約4.5帖洋室。2面採光で明るく、風通しの良い空間です。(2025年10月撮影）
【洋室C】約5帖の洋室は、片側の窓からやわらかな明るさを取り入れています。（2025年10月撮影）
共栄小学校　徒歩8分（約600m）
共栄小学校　徒歩8分（約600m）
共栄小学校　徒歩8分（約600m）
ザ・ビッグ川北店　徒歩8分（約600m）

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩20分（約1.7km）
くしろバス「身障者福祉センター」停徒歩6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	角地北西側幅16.00mの公道に接道北東側幅9.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
引渡し	引渡し予定：2025年12月上旬	現況	その他（完成済）
施工業者	株式会社ロゴスホーム
建築確認番号	第SKK20251126
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	カウンターキッチン角地シューズインクローゼット全居室収納ありウォークインクローゼットオール電化太陽光発電システム食器洗乾燥機浴室乾燥機シャワー付洗面化粧台 IHクッキングヒーターシステムキッチン照明器具付浴室1坪以上
備考	【その他制限事項】法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域【備考】第一種換気、家具カーテン付き

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 双葉認定こども園約350m(徒歩5分)
ザ・ビッグ川北店約600m(徒歩8分)
ビッグハウス旭町店約700m(徒歩9分)
セブンイレブン釧路堀川町店約450m(徒歩6分)
ローソン釧路堀川町店約500m(徒歩6分)
ヤマダデンキテックランド釧路旭町店約850m(徒歩11分)
川北公園約67m(徒歩1分)

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3,470万円

103.16m² (31.2坪)新築

北海道釧路市新釧路町

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国土交通大臣 (2) 第9407号
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北海道釧路市昭和中央3丁目21-14
（L-mina エルミナ釧路店）

TEL：0154-68-4126

FAX：0154-68-4127

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜・木曜

十勝の厳しい気候で鍛え上げられたロゴスホームだからつくれる、高性能で快適な住宅。
家づくりで幸せな家庭を世の中に増やしていく事がスタッフ一同想いです。土地探しから資金計画も専任スタッフが対応いたします。

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