一戸建て｜売買

釧路市新川町《ロゴスホーム釧路》

ここに注目！【太陽光パネル搭載モデル／4LDK】木の温もりとモルタルでゆとりを創る家Demale 人気の木目×モルタルでどこか無機質感を持たせつつ、木目調のドアや家具で温かみのある空間。異素材同士が美しく調和した、生活感を感じさせないおしゃれで魅力的な内装に仕上げました。 ◆NearlyZEH住宅 ◆2×4工法＋ネオマフォーム45m 地震、雪、火災に負けない2×4工法 ◆高気密・高断熱夏はすずしく、冬はあたたか ◆キッチン 3口IHヒーター・食洗器・カップボード ◆給湯設備エコキュート ◆駐車スペース 2台分【周辺環境】・青葉小学校　徒歩4分（約300m）・北中学校　徒歩12 分（約950m）・コープさっぽろ新橋大通店　徒歩5分（約400m）・セブンイレブン釧路新川町店　徒歩4分（約270m）・ツルハドラッグ　新橋大通店　徒歩5分（約400m）・北洋銀行　新橋大通店　徒歩5分（約350m）・釧路市　鳥取支所　徒歩5分（約350m）・西池彰記念クリニック　徒歩5分（約400m）・新川公園　徒歩1分（約39m）

売主物件

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現地公開情報2025/1/25(土)～2025/5/31(土) 10:00～17:00アクセス

価格	ローン計算電卓 3,450万円
建物面積	103.18m² (31.21坪)
土地面積	227.39m² (68.78坪)（実測）
間取り	4LDK1階：LDK16.6帖洋室3帖 / 2階：洋室7帖洋室5.2帖洋室5.2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市新川町4-18
交通	阿寒バス「新橋大通4丁目」停（徒歩5分）｜くしろバス「新川局」停（徒歩1分）｜くしろバス「新川町」停（徒歩5分）
築年月	新築（2025年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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(株)ロゴスホーム釧路

情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/1/22）

物件写真･概要
周辺地図

【完成予想図】太陽光パネルや省エネ設備搭載。

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【完成予想図】太陽光パネルや省エネ設備搭載。
【区画図】車種により2台駐車可能なカースペースも確保。
【現地写真】土地面積は約68坪。（2024年12月撮影）
【現地写真】バス停まで徒歩約1分です。（2024年12月撮影）
【現地写真】10坪以上のお庭付きです。（2024年12月撮影）
【現地写真】前面道路は幅員約11m。（2024年12月撮影）
【1階間取図】間取りはファミリーにもおすすめの4LDK。
【2階間取図】全洋室に収納がございます。
居心地がよくリラックスできる照明にこだわり抜きました。
【LDK（昼）/イメージパース】人気の木目×モルタル
【LDK（夜）/イメージパース】異素材が美しく調和した内装
【ダイニング/イメージパース】 3帖のリビングつづき間あり
【2階ホール/イメージパース】物干しとカウンターデスク
【寝室/イメージパース】寝室には3帖のWIC完備
青葉小学校　徒歩4分（約300m）
北中学校　徒歩12分（約950m）
コープさっぽろ新橋大通店　徒歩5分（約400m）
セブンイレブン釧路新川町店　徒歩4分（約270m）

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交通

釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス4分→ 阿寒バス「新橋大通4丁目」停 徒歩5分
くしろバス「新川局」停 徒歩1分
くしろバス「新川町」停 徒歩5分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北側幅11ｍの公道に11ｍ接道東側幅11ｍの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	その他（建築中）
施工業者	株式会社ロゴスホーム
建築確認番号	第SKK20242830号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街太陽光発電システム日当り良好オール電化バリアフリーフローリング吹き抜けウォークインクローゼット全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室1坪以上 IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機モニタ付インターホンシューズボックスエコキュート
備考	【支払い例】建物価格2600万円　土地価格850万円　諸費用60万円　（登記・火災保険・融資手数料等）合計：3510万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3500万円北洋銀行 ●金利0.68％　固定金利　返済期間40年ボーナス無し：83303円/年12回ボーナス有り：66642円/年12回・100087円年2回ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: コープさっぽろ新橋大通店約400m(徒歩5分)
セブンイレブン釧路新川町店約270m(徒歩4分)
ツルハドラッグ新橋大通店約400m(徒歩5分)
北洋銀行新橋大通支店約350m(徒歩5分)
釧路市鳥取支所約350m(徒歩5分)
西池彰記念クリニック約400m(徒歩5分)
新川公園約39m(徒歩1分)

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一戸建て｜売買

3,450万円

103.18m² (31.21坪)新築

北海道釧路市新川町

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国土交通大臣 (2) 第9407号
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北海道釧路市昭和中央3丁目21-14
（L-mina エルミナ釧路店）

TEL：0154-68-4126

FAX：0154-68-4127

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜・木曜

十勝の厳しい気候で鍛え上げられたロゴスホームだからつくれる、高性能で快適な住宅。
家づくりで幸せな家庭を世の中に増やしていく事がスタッフ一同想いです。土地探しから資金計画も専任スタッフが対応いたします。

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会