高利回り!!! 釧路市緑ケ岡5丁目 戸建て収益物件！
ここに注目！年間想定利回り20.0%の魅力的な戸建て収益物件！広々とした4LDKの間取りは、ご家族での暮らしにもゆとりを感じていただける一戸建てです。 こちらの物件は2022年12月頃にリフォーム済みで、掲載写真からもその綺麗さや快適な室内が伝わってきますね。現在は賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです。 陽当たりも良く、お車をお持ちの方には嬉しい駐車場も完備しております。くしろバス「若草坂下」停まで徒歩4分とアクセスも良く、認定こども園まで徒歩8分、スーパーやドラッグストア、コンビニ、病院も徒歩圏内に揃っており、生活利便性も高いエリアです。 安定した収益をお考えの方に、ご検討いただきたい物件です。この機会にぜひお問い合わせください。
| 価格 |
330万円
利回り20%
満室時想定年収：66万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡5丁目３８－１８ |
| 交通 | くしろバス 「若草坂下」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築54年（1971年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：85.92m² (25.99坪)／ 土地：206.28m² (62.39坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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前面道路
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前面道路
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風除室
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玄関
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居間
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台所から見た居間
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台所
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脱衣室の入口です
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脱衣室。洗面台
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浴室
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1階洋室６.５帖
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1階洋室6帖
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トイレ
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2階西側用地う6帖
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2階東側洋室6帖
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サンルーム
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物置
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セブンイレブンと薬局が並んでいます。さらに左にフクハラがあります。
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フクハラ、ツルハ、マクドナルドが並んでいます。
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みなみ病院
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コーチャンフォー、なごやか亭、ぼくぜんが並んでいます。
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
交通
- くしろバス 「若草坂下」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 参考までに2022年12月頃、リフォームをした直後の写真を使用しております。現在は賃貸中です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資330万円利回り20%築54年北海道釧路市緑ケ岡
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観
前面道路
前面道路
風除室
玄関
居間
台所から見た居間
台所
脱衣室の入口です
脱衣室。洗面台
浴室
1階洋室６.５帖
1階洋室6帖
トイレ
2階西側用地う6帖
2階東側洋室6帖
サンルーム
物置
セブンイレブンと薬局が並んでいます。さらに左にフクハラがあります。
フクハラ、ツルハ、マクドナルドが並んでいます。
みなみ病院
コーチャンフォー、なごやか亭、ぼくぜんが並んでいます。
不動産のご相談、買取、仲介、家財道具の処分など、様々な状況に合わせてサポートいたします。
弊社は終活アドバイザー・ファイナンシャルプランニング技能士・住宅ローンアドバイザーが在籍しているお店です。不動産の事ならお任せください！その他残置物処分、リフォーム見積などもお気軽にご相談ください。