一戸建て｜売買
釧路市文苑４丁目 中古戸建
ここに注目！大幅値下げ。2300万円から2150万円 釧路市文苑に佇む、家族の笑顔が溢れる2階建て4LDK戸建のご紹介です。広々とした18帖のLDKは、カウンターキッチンやシステムキッチン、食器洗乾燥機が備わり、毎日のお料理が楽しくなりますね。都市ガスやエコジョーズ、ガス暖房で冬も暖かく、経済的に暮らせるのが嬉しいポイントです。 各洋室には収納があり、特にウォークインクローゼットは大容量で、お部屋をすっきりと保てます。トイレ2ヶ所以上や追い焚き機能付きの浴室1坪以上など、水回り設備も充実しており、快適な毎日をサポートします。 くしろバス「文苑１号通」停まで徒歩4分と、通勤通学にも便利な立地。敷地内には3台駐車可能ですので、お車での移動も安心です。文苑中央公園まで徒歩7分、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。モニタ付インターホンや24時間換気システムなど、安心と快適を追求した設備が満載。このお家で、新しい素敵な暮らしを始めてみませんか。
| 価格 |
2,150万円
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|---|---|
| 建物面積 | 103.5m² (31.3坪) |
| 土地面積 | 231.36m² (69.98坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK18帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室7.2帖 洋室5.4帖 洋室5.4帖 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑4-36-22 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩61分）｜くしろバス 「文苑１号通」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築15年（2011年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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0120-321-946
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/8/25）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩61分（約4.9km）
- くしろバス 「文苑１号通」停徒歩4分（約286m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に14.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 77万5,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 日当り良好
- 照明器具付
- ウォークインクローゼット
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- 食器洗乾燥機
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,150万円103.5m² (31.3坪)築15年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第549号
ハウスドゥ 釧路中央 (株)アースハウス- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：28枚
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