一戸建て｜売買
釧路市富士見３丁目 店舗付戸建
ここに注目！【5490万→5050万へ大幅値下げ！】こちらの物件を 5490万円から5050万円へ大幅値下げしました。築４年の店舗付き住宅で、1階は21.1帖の店舗スペース、2階は20.2帖の広々LDKと洋室2部屋を備えた住居部分。1180㎡の広大な敷地に 10台駐車可能というゆとりある条件も魅力です。高台で日当たりが良く、都市ガス・追い焚き・エコジョーズなど設備も充実しています。店舗部分は、カフェ、サロン、教室、事務所、地域密着型のサービス業など多用途に活用可能。住まいと仕事を一体化できる特別な物件で、事業拡大を考える方にも最適です。バス停や幼稚園、ドラッグストアが徒歩圏内で生活利便性も高く、将来の資産価値にも期待できる物件です。
| 価格 |
5,050万円
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|---|---|
| 建物面積 | 155.67m² (47.09坪) |
| 土地面積 | 1180m² (356.95坪)（公簿） |
| 間取り | 2LDK1階：その他21.1帖 / 2階：LDK20.2帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道釧路市富士見3-6-26 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩31分）｜くしろバス 「住吉郵便局」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築4年（2022年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：10台
|
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0120-321-946
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/8/1）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 築5年以内
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩31分（約2.5km）
- くしろバス 「住吉郵便局」停徒歩5分（約385m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造(2×4) 接道状況 一方 - 東側幅10.90mの公道に37.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2027年5月中旬（引渡しは2027年4月～5月の為、要相談） 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 173万2,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 玄関フード
- 日当り良好
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1坪以上
- 追い焚き風呂
- 都市ガス
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- 高台に立地
- シューズボックス
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買5,050万円155.67m² (47.09坪)築4年北海道釧路市富士見ホームページはこちら北海道知事 釧路(1) 第549号
ハウスドゥ 釧路中央 (株)アースハウス- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：19枚
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