文苑4丁目【南東角地】中古住宅
ここに注目！文苑4丁目の陽当たり良好な南東角地に、中古住宅が登場しました！しかも公園が目の前にある立地、見晴らしも良く素敵ですね(^^♪ 文苑は利便性が良いことは言うまでもなく、ショッピングセンターや病院も近い地域です。外環状の入口もほど近く、遠方へのお出掛けにもアクセス良好です！耐震性や耐火性が高いと言われているツーバイフォー工法の住宅で、約10年前にこだわりのリフォームをしております。外壁はシックなトーンに貼替え、おしゃれな木目調の玄関ドアへ交換、色合いやデザインにこだわった壁紙へも貼替えています。特にワンピースの壁紙は目を引きます！サッシに関しても大部分をLOW－Eのペアガラスに交換しており、断熱効果も期待できそうです。熱源は安定人気の灯油FFｽﾄｰﾌﾞが3台設置されており、即暖性に優れておりますので燃料費の調整もしやすそうです。気になる間取りは、14帖のLDKに加えて洋室が4部屋とゆったりとした造りになっています。また、全面舗装済みの駐車スペースも、お車を3台お持ちの方でも十分停められそうな広さです。住宅ローンのご相談も随時受け付けておりますので、是非お問い合わせ下さい(^－^)/
| 価格 |
1,980万円
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|---|---|
| 建物面積 | 101.02m² (30.55坪) |
| 土地面積 | 239.01m² (72.3坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK14帖 洋室9帖 / 2階：洋室8帖 洋室8帖 洋室4.5帖 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑4-41-19 |
| 交通 | くしろバス「文苑1号通」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築28年（1996年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2024/4/16）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通
- くしろバス「文苑1号通」停 徒歩4分（約240m）
物件概要
建物の階建 主要採光面 南 構造 木造(2×4) 接道状況 角地 - 南東側幅8ｍの公道に13.9ｍ接道
- 南西側幅8ｍの公道に12.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 太平住宅株式会社 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2014年7月頃に屋根・外壁・トイレ・玄関をリフォームしています。施工内容：外壁貼替、屋根塗装、サッシ交換、トイレ交換、ボイラー交換、玄関ドア交換等
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 3面採光
- 二重サッシ
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,980万円101.02m² (30.55坪)築28年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0061
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：27枚
弊社は、この釧路で創業53年目の信頼と実績の不動産屋でございます。
私たちはこの伝統を守りつつ、この時代、ニーズに合わせたご提案をさせていただきます！賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします