一戸建て｜売買
文苑4丁目 二世帯住宅
ここに注目！【価格変更】販売価格を1,780万円から1,580万円へ変更しました！文苑4丁目・二世帯型中古住宅のご紹介です！1階1SLDK＋2階2LDKの3LLDDKKで、二世帯での暮らしはもちろん、親世帯・子世帯で住み分けたい方にもおすすめ。各フロアに広々18帖超のLDKとキッチン、トイレを備えています。土地は約100坪の南東・南西角地で、敷地内は全面舗装済み。全居室6帖以上、収納も豊富でゆとりある住まいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内、即引渡し可能です。ぜひ現地で広さと使いやすさをご体感ください！
| 価格 |
1,580万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 156.5m² (47.34坪) |
| 土地面積 | 330.71m² (100.03坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型LD13帖 K5帖 和室8帖 LD13.5帖 K5帖 洋室6.5帖 洋室8帖 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑４丁目48番2号 |
| 交通 | 釧路駅（バスで22分）｜東釧路駅（バスで15分）｜「文苑１号通」停（徒歩3分）｜「文苑４丁目」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築30年（1996年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-68-5757
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/9/1）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス22分
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線バス15分
- 「文苑１号通」停徒歩3分（約200m）
- 「文苑４丁目」停徒歩7分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に18.60m接道
- 南東側幅8.00mの公道に13.80m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 58万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 角地
- コンロ3口以上
- フローリング
- シューズボックス
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・TVインターホン・照明・室内洗濯機置場・専用庭・上下水道・電気
備考 地勢：平坦 旧価格公表日：2026/5/31 新価格設定日：2026/9/1 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,580万円156.5m² (47.34坪)築30年北海道釧路市文苑ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0022
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
美原小学校まで1945m
芦野小学校まで1886m
美原中学校まで1655m
釧路公立大学まで1289m
弊社は、昭和45年に創業し、この釧路の街で実績と信頼を積み重ねてきた「あなたの街の不動産やさん」です。
私どもは、この会社の伝統を守りつつ、今までに培ってきた経験を最大限に生かし時代の変化に合わせて革新し、常に新しさを取り入れ、お客様に信頼され、選ばれる 「あなたの街の不動産やさん」を目指して参ります。賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします!!