一棟アパート｜投資
芦野Gセブン
ここに注目！1階店舗を含め8戸中7戸入居中。間取りは1DKタイプ。現行利回り10.4％、満室想定利回り11.5％となります。駐車場は敷地内7台（店舗で5台使用中）。敷地内に2階建ての附属建物（物置）あり。インターネット無料設備導入済み。熱源は灯油、キッチンはIH使用です。1階店舗には2026.5月よりフレンチレストランがOPEN。公立大学も徒歩10分圏内の為、入居者の約半分は学生となっております。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,500万円
利回り11.5%
満室時想定年収：400万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市芦野５丁目16-11 |
| 交通 | 東釧路駅（徒歩44分）｜釧路駅（徒歩46分）｜新富士駅（徒歩60分）｜「芦野５丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築36年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：299.76m² (90.67坪)／ 土地：421.98m² (127.64坪)（公簿） 専有：299.76m² (90.67坪) |
| 現況 | 総戸数8戸中 7戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-68-5757
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/7/24）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅22.00mの公道に15.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- インターネット利用料無料
- その他：トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ・インターネット無料設備の月額契約費用がかかります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,500万円利回り11.5%築36年北海道釧路市芦野ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0022
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
芦野小学校まで999m
景雲中学校まで1761m
釧路公立大学まで775m
フクハラ公立大前店まで358m
弊社は、昭和45年に創業し、この釧路の街で実績と信頼を積み重ねてきた「あなたの街の不動産やさん」です。
私どもは、この会社の伝統を守りつつ、今までに培ってきた経験を最大限に生かし時代の変化に合わせて革新し、常に新しさを取り入れ、お客様に信頼され、選ばれる 「あなたの街の不動産やさん」を目指して参ります。賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします!!