一棟アパート｜投資
鳥取北3丁目 アパート2棟【あきさとマンションA・B】
ここに注目！【鳥取北3丁目2棟APセット売り 収益物件！！】広々とした角地で大通に面しています。イオン釧路昭和店も程近く、業務スーパーやドラッグストアなどが隣接する商業施設が徒歩圏内にある、釧路市内でも利便性の良いエリアです。現状利回りは14.5%、満室時想定利回りは21.8％です。（2棟合計12戸中8戸入居中）※用途地域：西側道道中心線より40ｍ以内→準住居地域、40ｍ以降→第1種低層住居専用地域。建蔽率と容積率は加重平均となります。
| 価格 |
2,300万円
利回り21.8%
満室時想定年収：501万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市鳥取北３丁目12-11 |
| 交通 | 新富士駅（徒歩22分）｜釧路駅（徒歩54分）｜新大楽毛駅（徒歩71分）｜「鳥取小学校」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築49年（1976年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：272.16m² (82.32坪)／ 土地：988.36m² (298.97坪)（公簿） 専有：272.16m² (82.32坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-68-5757
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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※間取りは一例です
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物置
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※内観写真については2024年撮影のものとなります
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鳥取小学校まで289m
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鳥取中学校まで1162m
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マクドナルド38号釧路店まで728m
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フクハラ昭和店まで619m
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おすすめポイント
- 利回り21％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 西側幅30.00mの公道に34.20m接道
- 南側幅8.00mの公道に25.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：59％ / 容積率：190％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- その他：LPガス・公共下水・灯油暖房・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ■建物情報についてはA棟を記載。B棟は下記の通りです。 延床面積：272.16㎡（82.32坪） 築年月日：1977年（昭和52年4月新築） ■A・B棟各6戸、合計12戸となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,300万円利回り21.8%築49年北海道釧路市鳥取北ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0022
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
※間取りは一例です
物置
※内観写真については2024年撮影のものとなります
鳥取小学校まで289m
鳥取中学校まで1162m
マクドナルド38号釧路店まで728m
フクハラ昭和店まで619m
弊社は、昭和45年に創業し、この釧路の街で実績と信頼を積み重ねてきた「あなたの街の不動産やさん」です。
私どもは、この会社の伝統を守りつつ、今までに培ってきた経験を最大限に生かし時代の変化に合わせて革新し、常に新しさを取り入れ、お客様に信頼され、選ばれる 「あなたの街の不動産やさん」を目指して参ります。賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします!!