一戸建て｜投資
緑ケ岡２丁目 戸建オーナーチェンジ物件
ここに注目！【オーナーチェンジ物件】緑ケ岡地区に現在賃貸中物件がでました！利回りは18.4％！ 通学に便利でお子様がいらっしゃるご家庭に適した立地、一戸建てで安定収入が見込めます。 高台・角地と土地としても価値があります。
| 価格 |
280万円
利回り18.4%
満室時想定年収：51万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市緑ケ岡２丁目3-7 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩22分）｜東釧路駅（徒歩22分）｜「材木町通」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築55年（1970年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：85.78m² (25.94坪)／ 土地：142m² (42.95坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-68-5757
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り18％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩22分（約1.8km）
- 東釧路駅JR釧網本線、花咲線徒歩22分（約1.8km）
- 「材木町通」停徒歩5分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLD9.0帖 K3.7帖 和室6.0帖×2 洋室7.0帖 洋室4.5帖 駐車場 あり接道状況 角地 - 西側幅6.00mの公道に11.60m接道
- 北側幅4.00mの公道に9.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - ガスコンロ
- 温水洗浄トイレ
- 照明器具付
- 角地
- その他：ガスキッチン・都市ガス・ウォシュレット・公共下水・灯油暖房・照明・上下水道・電気
備考 収益物件 地勢：高台 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資280万円利回り18.4%築55年北海道釧路市緑ケ岡ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0022
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
清明小学校まで778m
青陵中学校まで1408m
釧路北陽高校まで1024m
コープさっぽろ 貝塚店まで1540m
弊社は、この釧路で創業55年目の信頼と実績の不動産屋でございます。
私たちはこの伝統を守りつつ、この時代、ニーズに合わせたご提案をさせていただきます！賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします