一戸建て｜売買

【完全分離二世帯】昭和南4丁目中古住宅

ここに注目！【FPの二世帯住宅】昭和南4丁目に赤石建設様施工の完全分離二世帯住宅が出ました！！性能の良さは折り紙付きですね(^▽^)/ 5LDK＋2LDKの間取りで、2LDK部分は平屋になっています！2階の騒音を気にすることがありません。二世帯で住むのもよし、一部賃貸するのもよし、使い勝手は色々。もともとオール電化ですが5LDKの方はガス給湯、灯油ストーブにリフォーム済みでランニングコスト面でも嬉しいですね！現在は入居中ですので、内覧には事前のご予約が必要となります。弊社は融資のご相談も随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください♪

価格	ローン計算電卓 2,600万円
建物面積	195.84m² (59.24坪)
土地面積	337.91m² (102.21坪)（公簿）
間取り	7DK以上LDK18.0帖 LDK18.3帖洋室5.5帖洋室3.0帖洋室10.0帖洋室6.5帖洋室6.0帖×2 洋室5.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市昭和南４丁目14-10
交通	新富士駅（徒歩30分）｜「啓生園」停（徒歩2分）
築年月	築18年（2007年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0154-68-5757

ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事

情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/2）

物件写真･概要
周辺地図

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玄関から完全に分かれた造りです
シューズボックス完備
物置付
鳥取小学校まで905m
鳥取中学校まで1442m
セブンイレブン釧路昭和南店まで354m
釧路昭和郵便局まで479m

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新富士駅JR根室本線徒歩30分（約2.4km）
「啓生園」停徒歩2分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	角地北東側幅8.00mの公道に18.80m接道北西側幅8.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（指定:2025年12月上旬）	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	92万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	ガスコンロ温水洗浄トイレ追い焚き風呂照明器具付 24時間換気システム日当り良好角地コンロ3口以上トイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台フローリングシューズボックス整形地閑静な住宅街出窓全居室収納あり浴室1坪以上その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・ウォシュレット・追い焚き・公共下水・灯油暖房・照明・24H換気・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考	地勢：平坦

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン釧路昭和南店約354m(徒歩5分)
釧路昭和郵便局約479m(徒歩6分)
ローソン釧路昭和店約488m(徒歩7分)
釧路市立鳥取保育園約607m(徒歩8分)
セイコーマート釧路昭和南店約674m(徒歩9分)
フクハラ昭和店約771m(徒歩10分)
釧路信用金庫昭和支店約855m(徒歩11分)
トイザらス釧路店約936m(徒歩12分)
業務スーパー釧路昭和店約930m(徒歩12分)
北海道銀行釧路西港支店約889m(徒歩12分)

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2,600万円

195.84m² (59.24坪)築18年

北海道釧路市昭和南

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北海道知事釧路(15) 第104号
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〒085-0022

北海道釧路市南浜町5-4

TEL：0154-68-5757（代表電話）

TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）

FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週日曜

弊社は、この釧路で創業55年目の信頼と実績の不動産屋でございます。
私たちはこの伝統を守りつつ、この時代、ニーズに合わせたご提案をさせていただきます！賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします

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