一棟アパート｜投資
星が浦大通1丁目 レオハウス
ここに注目！総戸数6戸入り（1戸空室）、44㎡超えの広めの1LDKタイプ。駐車場は車種により縦列2台確保可能です。オール都市ガス仕様の為、入居者の光熱費の負担も少なくすみます。満室想定利回りは14.9％。白糠や大楽毛にもアクセスが良いので西方面のお客様も客付けしやすいエリアになっています。近隣にはスーパーやドラッグストアなども充実しています。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
2,150万円
利回り14.9%
満室時想定年収：320万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市星が浦大通１丁目7-26 |
| 交通 | 釧路駅（バスで33分）｜新富士駅（バスで6分）｜新大楽毛駅（バスで7分）｜「星ヶ浦大通１丁目」停（徒歩4分）｜「星ヶ浦大通１丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築30年（1995年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：273.26m² (82.66坪)／ 土地：366m² (110.71坪)（公簿） 専有：44.5m² (13.46坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-68-5757
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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駐車場は車種により縦列2台可能
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単身向けの広めの1LDK
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物置
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ぴあざフクハラ 星が浦店まで587m
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ザ・ビッグ鳥取大通店まで669m
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セイコーマート 釧路星が浦店まで605m
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ツルハドラッグ釧路星が浦店まで375m
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
交通
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線バス33分
- 新富士駅JR根室本線バス6分
- 新大楽毛駅JR根室本線バス7分
- 「星ヶ浦大通１丁目」停徒歩4分（約300m）
- 「星ヶ浦大通１丁目」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり接道状況 - 北側幅10.00mの公道に16.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 77万5,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 照明器具付
- その他：都市ガス・トイレ/バス別・公共下水・ガス暖房・照明・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,150万円利回り14.9%築30年北海道釧路市星が浦大通ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0022
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
駐車場は車種により縦列2台可能
単身向けの広めの1LDK
物置
ぴあざフクハラ 星が浦店まで587m
ザ・ビッグ鳥取大通店まで669m
セイコーマート 釧路星が浦店まで605m
ツルハドラッグ釧路星が浦店まで375m
弊社は、この釧路で創業55年目の信頼と実績の不動産屋でございます。
私たちはこの伝統を守りつつ、この時代、ニーズに合わせたご提案をさせていただきます！賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします