一棟アパート｜投資
大楽毛西2丁目 ウェルカムサトウ2＆駐車場用地
ここに注目！まりも国道沿い、収益物件のご紹介です！現行利回り12.6％、14戸中10戸が賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。間取りは3タイプあります。また、アパート敷地斜向かいにも駐車場（敷地面積601.11㎡、表記土地面積に含まず）があり、現在2台目2,000円/月で賃貸しております（現行利回りに含まず）。是非お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,750万円
利回り17.7%
満室時想定年収：664万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛西２丁目28-1 |
| 交通 | 大楽毛駅（徒歩12分）｜「大楽毛分岐」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築23年（2002年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：484.82m² (146.65坪)／ 土地：471.63m² (142.66坪)（公簿） 専有：最小34.02m² (10.29坪)～最大34.42m² (10.41坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-68-5757
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取①：反転タイプあり×10室
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こちらの駐車場もセットでの販売です
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東側から
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間取②×2室
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間取③×2室
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大楽毛小学校まで1188m
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大楽毛中学校まで3057m
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セブンイレブン 釧路大楽毛店まで272m
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り17％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大楽毛駅JR根室本線徒歩12分（約1000m）
- 「大楽毛分岐」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 東側幅22.00mの公道に接道
- 南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 130万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 照明器具付
- 角地
- その他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・ガス暖房・照明・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 アパート敷地面積：471.63㎡（142.66坪） 駐車場敷地面積：601.11㎡（181.83坪） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,750万円利回り17.7%築23年北海道釧路市大楽毛西ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0022
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
間取①：反転タイプあり×10室
こちらの駐車場もセットでの販売です
東側から
間取②×2室
間取③×2室
大楽毛小学校まで1188m
大楽毛中学校まで3057m
セブンイレブン 釧路大楽毛店まで272m
弊社は、この釧路で創業55年目の信頼と実績の不動産屋でございます。
私たちはこの伝統を守りつつ、この時代、ニーズに合わせたご提案をさせていただきます！賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします