一戸建て｜投資
桜ヶ岡7丁目 戸建オーナーチェンジ物件
ここに注目！【表面利回り21.6％】駐車スペースが車庫1台分だったところを、車庫を無くしたことで縦列2台が駐車可能に。お庭スペースも広く元々はハウスなども利用して家庭菜園を行っていたようです。最近は賃貸住宅でも津波等を気にされるお客様が多いですよね。高台は津波の心配が少ない安心できる地域です！管理もそのまま継続できますので、初めて収益物件を持ちたい方にお勧めです。是非お問い合わせお待ちしております♪
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
250万円
利回り21.6%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市桜ケ岡７丁目24-19 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩92分） |
| 築年月 | 築53年（1971年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.23m² (28.5坪)／ 土地：278.89m² (84.36坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-68-5757
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/11/16）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り21％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDKLD10.5帖 K5.5帖 和室4.5帖 和室8帖 和室6帖 洋室4.5帖 / 4LDK / LD10.5帖 K5.5帖 和室4.5帖 和室8.0帖 和室6.0帖 洋室4.5帖 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅9.5ｍの公道に18.4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- その他：都市ガス・ウォシュレット・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・灯油暖房・室内洗濯機置場・上下水道
備考 収益物件 地勢：平坦 -
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資250万円利回り21.6%築53年北海道釧路市桜ケ岡ホームページはこちら北海道知事 釧路(15) 第104号
ピタットハウス釧路店 (有)北陽商事〒085-0022
TEL：0154-68-5757（代表電話）
TEL：0154-65-6267（ピタットハウス釧路店管理センター）
FAX：0154-68-5781（賃貸・売買専用）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
釧路市立桜が丘中学校まで1238m
東雲小学校まで676m
弊社は、この釧路で創業54年目の信頼と実績の不動産屋でございます。
私たちはこの伝統を守りつつ、この時代、ニーズに合わせたご提案をさせていただきます！賃貸仲介部門は1月末から3月末まで無休で営業します。お気軽にお問合せくださいませ。全力でピタットお探しいたします